燕赵晚报记者 冯月静

“石家庄首批试点8个高品质城中村改造项目将于今年年底开工。紧邻滹沱河的长安区店上、西庄屯位于其列。”长安区区长穆德英在接受记者专访时表示，他们将遵循“区域统筹、连片改造、集中安置”的基本原则，由政府组织实施城中村拆迁改造。集中安置区选定后，启动回迁房建设，做到先建后拆，保障群众切身利益。按照“拥河发展”战略布局，精准引进一批高水平、符合产业发展需求的大项目、好项目，依托新城大道、石黄高速市政化后的快速路，逐步将这一区域打造成东北区域经济发展高地。

店上、西庄屯列入首批8个试点城中村

城中村，城市的一块“夹缝地”。在城市化进程中，这块“夹缝地”亟需变革重生。“长安区作为主城区面积最大的区，一直以来，坚持把城中村改造作为重大民生工程，千方百计抓突破、抓推进。”穆德英表示，市委市政府提出“拥河发展”战略后，他们牢固树立主力军、主战场意识，切实将抓好城中村改造、建设高品质宜居社区，作为建设现代化、国际化美丽省会城市的重要着力点，按照全市安排部署，选取了店上、西庄屯两个村作为试点。

据介绍，长安区总面积138平方公里，在全市城市总体规划范围内（《石家庄市城市总体规划（2011-2020年）》确定的287平方公里规划建设用地范围）共有39个城中村，在城市总体规划范围外，还有14个村还没有列入城中村改造计划。这些村大部分集中在东北部区域，交通、供水、供暖、排水等基础设施建设都比较滞后。

“对于这两个紧邻滹沱河的城中村，我们将遵循‘区域统筹、连片改造、集中安置’的基本原则，由政府组织实施城中村拆迁改造。集中安置区选定后，启动回迁房建设，做到先建后拆，保障群众切身利益。”穆德英表示。

逐步打造成东北区域经济发展高地

店上社区：位于西兆通镇东北部，东至西庄屯，西至凌透社区，南至东兆通社区，北至滹沱河南岸，共577户、2717人。村庄占地311亩，村外占地约2789亩。西庄屯村：位于西兆通镇东北部，东至东庄社区，西至店上社区，南至东兆通社区，北至滹沱河南岸，共633户、2402人。该村于2016年2月列入全市城中村改造计划。村庄占地327亩，村外占地约1535亩。

“目前，两个村基础设施较为薄弱，道路交通路况较差、垃圾处理水平较低、市政排水设施未接入、集中供暖尚未实现，群众生活品质较低，对于进行城中村改造的心情十分迫切。”穆德英表示，针对这一现状，他们将聘请国际水平设计团队进行城中村改造的规划设计，严格按照容积率2.0进行规划设计，坚持位置、设计、质量、配套、环境“五个最好”标准，选定集中安置区并着手开展规划设计，引入优质教育、医疗等资源，力求打造配套齐全、功能完善、环境优美的生活片区。按照“拥河发展”战略布局，精准引进一批高水平、符合产业发展需求的大项目、好项目，依托新城大道、石黄高速市政化后的快速路，逐步将这一区域打造成东北区域经济发展高地。

城中村改造试点“先建后拆、分步实施”

为做好两个城中村的改造，长安区第一时间成立工作专班，区委书记任主任，区长任常务副主任，区委副书记、政法委书记、法院院长和分管城建的副区长等四位区领导任副主任，征收办、自然资源和规划分局等14个部门和属地街镇密切配合，全力以赴抓好推进。

穆德英介绍说，在这两个城中村改造中，他们坚持规划引领。主动对接市国土空间规划设计研究院，对太行大街以西、滹沱河以南、新城大道以东、石黄高速两侧靠近地铁区域统筹研究，已经初步制定了规划方案，统筹布局幼儿园、小学、中学、文体设施和社区综合服务中心等公共配套设施，区里还将在此基础上进一步进行论证和完善。

针对城中村村民关心的安置补偿方案，穆德英表示，“实行产权调换和货币补偿两种方式，由居民自行选择，产权调换按市统一标准落实安置房屋，货币补偿按照市场价评估确定。”

集中安置区和改造实施方式也是城中村村民倍加关注的。对此，穆德英表示，他们根据《石家庄市城市总体规划（2011-2020年）》和“先建后拆、分步实施”的改造模式，2个村在集中安置区规划设计完成后，依次进行旧村房屋评估、签订拆迁补偿安置协议、选定回迁房号，待回迁房交房时，实施旧村拆除。“先建后拆、分步实施”也是该区城中村改造试点项目的一大亮点。

积极推进两个城中村改造进程

高质量推动城中村改造，将助力城市品质提升，更提升广大市民的幸福感、获得感。穆德英表示，下一步，他们将严格履行城中村改造启动程序。提前做好居民动迁工作，第一时间开展入户调查摸底，摸清群众需求，有针对性做好政策解释，争取居民理解和支持，为后续手续办理争取时间。同时，研究制定试点项目工作方案。积极对接市直部门，启动拆迁安置补偿方案备案、土地征转、规划设计等前期工作。并按照市委市政府安排部署，由市级平台实施城中村改造，长安区将认真落实属地责任，用实打实的工作成效，为省会建设作出长安贡献。