4月16日，国家统计局公布3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，3月70大中城市商品住宅销售价格、二手房价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，均处于微涨态势，总体运行平稳。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，各地因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，58同城、安居客也凭借多元化的智能工具,满足用户的安居需求，带来优质的房产服务体验。

一线城市二手房价格环比微涨1.0%，张波权威解析降温原因

据国家统计局数据，3月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

受上年同期低基数影响，各线城市二手房销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市二手住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，一线城市的新房和二手房销售价格环比涨幅均比2月回落0.1个百分点。尤其是以往房价上涨过快的深圳，3月新房和二手房环比涨幅均处于四个一线城市末位。可以看出今年一季度以来的调控，在一线城市效果正逐步显现，法拍房、离婚买房等诸多逃避限购的漏洞被一一堵上，同时调控在二手房价格、学区房等维度也不断深入，调控的精细化和精准度亦在不断提升，是带动一线城市降温的重要原因。

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