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2月石家庄市新房二手房价格环比双跌0.2%

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2021-03-18 08:47 字号：T|T

摘要：3月15日，国家统计局公布《2021年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布2021年2月份70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，2月石家庄新建商品住宅价格环比、二手房住宅价格环比双双下降0.2%。石家庄楼市迎来小阳春行情。

燕赵晚报记者陈霞

3月15日，国家统计局公布《2021年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布2021年2月份70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，2月石家庄新建商品住宅价格环比、二手房住宅价格环比双双下降0.2%。

2月新建商品住宅价格

环比跌0.2%同比涨2.7%

国家统计局官方数据显示，2月石家庄新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨2.7%，同上个月相比环比、同比涨幅均有所下降；二手房住宅价格环比下降0.2%，同比下降2.3%。

从新建商品住宅价格分类指数可以看出，2月石家庄新建商品住宅90平方米及以下环比上涨0.1%，90—144平方米环比下降0.4%，144平方米以上环比下降0.1%。

从二手住宅销售价格分类指数可以看出，2月石家庄二手住宅90平方米及以下环比上涨0.4%，90—144平方米环比下降0.7%，144平方米以上环比持平。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升。主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

次第回暖

楼市迎来小阳春行情

虽然数据显示房价指数为负增长，但是从市场销售一线情况看，二手房市场已经率先走出回暖行情。

记者从正大中介门店了解到，3月开始，合作路小学、师大附小、81中、43中等有优质中小学片内资源的老旧小区，出现了一波看房小热潮。一些家长提前谋划为孩子择名校已经开始踏上选房之路。无独有偶，一位鹿泉区的洋房项目业主表示自己最近两周已经接待了四五拨看房客户，随着天气逐渐好转，年前年后有购房计划的客户群体已经开始四处看房。“春江水暖鸭先知”，一些被百姓普遍认为有发展潜力的区域，以及一些品质较好、物业管理服务口碑好的社区，还有有优质学区划片入学资源的学区房已经率先迎来二手房市场的第一波“春潮”。

在新房市场，伴随着传统“楼市小阳春”的到来，市场的上新速度也在提升。仅最近一周，就有嘉实万科紫台、融创城、东原启城、雅居乐御宾府等多个项目加推新房源。公摊面积小的低密度洋房产品、功能齐全的精装房，商业街实景呈现的宜居社区……满足了不同需求的购房家庭。再配合上购房折上折、特价房、买就赠、抽大奖等各类促销活动，着实吸引了一份购房人现场看房。

有观点认为，上周石家庄市场交易规模维持稳中有升态势，普通住宅成交规模超过10万平方米，且上周有加推新房源项目数量增至11个，尽管由此产生的商品房有效供应规模有所下降，但项目数量增加显示出房企和项目积极入市的意愿。新增供应充盈市场，为吸引购房需求回归售楼场所创造了条件。

责任编辑：石家庄关键字：石家庄