石家庄5宗超320亩土地成功出让,成交总价3.937亿!
扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2020-12-24 08:46 字号:T|T
摘要:12月23日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让10宗地块,涉及鹿泉区2宗地、栾城区5宗地、藁城区3宗地,总占地面积为479559.3平方米(约合719.34亩),总起始价为122640万元(12.264亿元)。最终,5宗地块成功出让,揽金39370万元(3.937亿元)。
12月23日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让10宗地块,涉及鹿泉区2宗地、栾城区5宗地、藁城区3宗地,总占地面积为479559.3平方米(约合719.34亩),总起始价为122640万元(12.264亿元)。
最终,栾城区〔2020〕052、053、056及藁城区〔2020〕029、030号地因无人报名流拍;鹿泉区〔2020〕027、028号地,栾城区〔2020〕054、055号地,藁城区〔2020〕033号地成功出让,揽金39370万元(3.937亿元)。
成交详情:
栾城区:
栾城区共公开出让5宗地,土地编号为栾城区〔2020〕052号至〔2020〕056号,为4宗城镇住宅用地及1宗城镇住宅、商服用地,总出让面积为218866.27平方米(约328.30亩),总成交价为24780万元。
栾城区〔2020〕052号,地块位于栾城区宏远路北侧、龙威街西侧、栾武路以南、新开街东侧。土地面积为34980.61平方米(约52.47亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.47,出让年限70年,起始价为20280万元(386.51万元/亩),最终无人报名流拍。
栾城区〔2020〕053号,地块位于栾城区宏远路南侧、龙威街东侧、宏达路以北、李冶街西侧。土地面积为10600平方米(约15.90亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70年,起始价为5990万元(376.73万元/亩),最终无人报名流拍。
栾城区〔2020〕054号,地块位于栾城区栾武路(原裕泰路)北侧、规划裕祥路南侧、规划泰安街东侧、新开街以西。土地面积为22669.65平方米(约34.00亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70年,起始价为13090万元(384.94万元/亩)。由河北乐赟房地产开发有限公司以13090万元成功斩获。据了解,该地块为春熙雅园项目。
栾城区〔2020〕055号,地块位于石家庄装备制造产业园区,窦妪镇汪家庄村南,规划建华大街以西、衡井公路以北。土地面积为27528.06平方米(约41.29亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.47,出让年限70年,起始价为11690万元(283.12万元/亩)。由石家庄天地房地产开发有限公司以11690万元成功斩获。
栾城区〔2020〕056号,地块位于栾城区规划裕强路以南、太行大街以西、衡井公路以北、规划泰和街以东。土地面积为123087.95平方米(约184.63亩),土地出让性质为城镇住宅、商服,容积率:住宅>1.0且≤2.47;商业:≤3.03,商业建筑密度≤50%,出让年限70年,起始价为48200万元(261.02万元/亩),最终无人报名流拍。
藁城区:
藁城区共公开出让3宗地,土地编号为藁城区〔2020〕029号、藁城区〔2020〕030号、藁城区〔2020〕033号,为2宗商服用地及1宗文化设施用地,总出让面积为126275.12平方米(约189.41亩),总成交价为2560万元。
藁城区〔2020〕029号,地块位于东临庄合村地,西临庄合村地,南临庄合村地,北临庄合村地。土地面积为43703.5平方米(约65.56亩),土地出让性质为商服用地,容积率≥1.0、≤1.5,建筑密度≤50%,绿化率≥20%,出让年限40年,起始价为4390万元,最终无人报名流拍。
藁城区〔2020〕030号,地块位于东临小丰村地,西临小丰村地,南临小丰村、观光园路,北临规划路。土地面积为51250.97平方米(约76.88亩),土地出让性质为商服用地,容积率≥1.0、≤1.5,建筑密度≤50%,绿化率≥25%,出让年限40年,起始价为5140万元,最终无人报名流拍。
藁城区〔2020〕033号,地块位于东临规划路,西临四明街,南临兴华路,北临规划路。土地面积为31320.65平方米(约46.98亩),土地出让性质为文化设施用地,容积率≤4.0,建筑密度≤40%,出让年限50年,起始价为2560万元。由石家庄市藁城区建设投资有限公司以2560万元成功斩获。
鹿泉区:
鹿泉区共共公开出让2宗地,土地编号为鹿泉区〔2020〕027号、鹿泉区〔2020〕028号,为1宗商务金融用地及1宗教育用地,总出让面积为134417.91平方米(约201.63亩),总成交价为12030万元。
鹿泉区〔2020〕027号,地块位于开发区申后村,京赞线以北、申兴大街以西、杏苑北路以东、瑞宁路以南。土地面积为51471.35平方米(约77.21亩),土地出让性质为商务金融,容积率≤4.0,建筑密度≤50%,绿化率≥25%,出让年限40年,起始价为6300万元(81.6万元/亩)。由河北富春华房地产开发有限公司以6430万元成功斩获。
鹿泉区〔2020〕028号,地块位于李村镇同阁村,西柏坡高速以西、李村同阁村地以北、京赞线以东、双同路以南。土地面积为82946.56平方米(约124.42亩),土地出让性质为教育用地,容积率>0.8,≤1.6,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,出让年限50年,起始价为5000万元(40.19万元/亩)。由石家庄市东华铁路中等专业学校以5600万元成功斩获。
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