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11月百城房价71 城上涨，石家庄新房价格上涨0.63%

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2020-12-03 08:00 字号：T|T

摘要：11月份百城房价统计数据于日前发布，无论是新房价格，还是二手房价格，同比环比均上涨。具体来看，成都、杭州、上海以及武汉新建住宅平均价格同比涨幅在5%至10%之间，石家庄市新建住宅价格环比上涨0.63% 二手房价格环比下降0.50%。

■石家庄市新建住宅价格环比上涨0.63% 二手房价格环比下降0.50%

■从二手房价格上涨城市变多数据看二手房整体市场有所回暖

□本报记者李小白

11月份百城房价统计数据于日前发布，无论是新房价格，还是二手房价格，同比环比均上涨。具体来看，成都、杭州、上海以及武汉新建住宅平均价格同比涨幅在5%至10%之间；南京、广州以及重庆（主城区）的涨幅在3%至5%之间；北京同比微涨1.01%。石家庄新建住宅价格环比上涨0.63%；二手房住宅价格环比下降0.50%。

新建住宅71城上涨

1城持平 28城下跌

新建商品住宅方面：百城中，71个城市环比上涨，1个城市环比持平，28个城市环比下跌。下跌城市数量比上月少2个。上涨城市中，仅有1个城市涨幅超过了1%；下跌城市中，有2个城市跌幅超过了0.5%。

一线城市中，仅北京新房价格上涨0.51%，上海微涨0.35%，广州微涨0.23%，深圳房价在四个一线城市中唯一下跌的，约为0.31%。

最近一段时间深圳新房市场十分火热，深圳润玺1期出现“万人抢房”“众筹打新”魔幻抢房潮，一度引发新华社热评《抑制楼市打新热需要硬核措施》毫不避讳的点名深圳及热点楼盘，并建议硬核打压“打新热”。

除此之外，长三角部分城市受调控政策影响，市场活跃度有所下降，徐州、嘉兴、绍兴、常熟等新建住宅价格环比涨幅较上月均有所收窄。

中原地产首席分析师张大伟认为，保持房地产行业健康稳定，是从上到下的调控目标。上涨过快必然导致调控升级。7月以来，全国累计超过30个城市加码房地产调控。

二手住宅63城上涨

1城持平 36城下跌

二手住宅方面：63个城市环比上涨，1个城市环比持平，36个城市环比下跌，下跌城市数量比上月减少3个。本月价格环比上涨涨幅超过1%的有7个；下跌城市中，有5个城市跌幅超过了0.5%。

11月份整体房价趋于稳定，新房涨幅持续收缩，新房房价上涨城市从73下降到71，下跌的城市从26增加到28；二手房价格上涨0.29%，二手房房价上涨城市从59增加到63，下跌的城市从38减少到36, 由此可见，11月二手房市场较新房市场更加活跃。

从地方政策层面来看，11月已有多个城市加入调控大军，台州、昆明、丽水等城市分别从限售、加强预售资金监管、收紧备案价格管理等方面收紧政策。丽水、福州、常州、苏州、保定、珠海、云南等省市纷纷加大引才力度，内容包含放宽落户限制、增加购房补贴等方面。