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石家庄市辖区存量住宅信息公布，可供40万人居住！

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2020-09-29 14:22 字号：T|T

摘要：置家网消息，9月28日，石家庄公布了市辖区存量住宅用地信息，全市共计134个项目，存量住宅用地总面积620.96公顷（约合9314.4亩）。按容积率2来算，可供应约1200万平米住房，如果全部上市，预计可供40万人居住。

置家网消息，9月28日，石家庄公布了市辖区存量住宅用地信息，全市共计134个项目，存量住宅用地总面积620.96公顷（约合9314.4亩）。

什么是存量房？这个概念是相对于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的是房地产开发商投资新建造的商品房。所以存量房指的就是市场上已经存在的商品房。

按照市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。

此次公布的石家庄存量房住宅用地达到了620.96公顷，按容积率2来算，可供应约1200万平米住房，如果全部上市，预计可供40万人居住。

分区域来看，新华区项目最多，达35个，存量住宅用地总面积为170.54公顷；长安区有8个项目，存量住宅用地总面积46.72公顷；桥西区有18个项目，存量住宅用地总面积89.22公顷；裕华区有28个项目，存量住宅用地总面积124.41公顷；高新区有10个项目，存量住宅用地总面积59.05公顷；井陉矿区有2个项目，存量住宅用地总面积3.39公顷；栾城区有10个项目，存量住宅用地总面积48.83公顷；藁城区有14个项目，存量住宅用地总面积55.98公顷；鹿泉区有9个项目，存量住宅用地总面积22.54公顷。

石家庄市辖区存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号	项目名称	位置	住宅类型	土地面积	建设状态	未销售房屋的土地面积	行政区
1	南石家庄村城中村改造回迁区	京珠高速西、镇前公路北，南石家庄村内	回迁用房	5.81	已动工未竣工	0.00	长安区
2	石家庄远俊房地产开发有限公司	五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北	普通商品房	2.91	未动工		长安区
3	东兆通城中村改造项目回迁区一期（11、13号地块）	杜庄街以东、绵河道以南、天桂中街以西、洨河大道以北	回迁用房	7.53	未动工		长安区
4	石家庄绿高房地产开发有限公司	建华北大街东、玉清路（规划路）南、北二环路北、翟营北大街（规划路）西	普通商品房	6.07	未动工		长安区
5	河北保伦房地产开发有限公司	十里铺街东、绵河道南	普通商品房	4.60	未动工		长安区
6	石家庄万科文泽房地产开发有限公司	谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北	普通商品房	15.13	未动工		长安区
7	石家庄宗源房地产开发有限公司	赵佗路以南、红星街以西、赵佗南路以北	普通商品房	2.50	已动工未竣工	0.00	长安区
8	河北德融房地产开发有限公司	红星街以西、赵佗南路以南、东方热电二厂以北	普通商品房	2.17	已动工未竣工	0.00	长安区
9	祥云国际	汇明路以北、南二环以南、京广铁路以西、联邦地产以东	普通商品房	19.49	已动工未竣工	10.00	桥西区
10	利航观棠	汇宁街西、南二环南、红旗大街东、汇锦路北	普通商品房	4.99	已动工未竣工	3.00	桥西区
11	瓮村小区回迁	瓮村旧村、苑东街以西	回迁用房	2.70	已动工未竣工	0.00	桥西区
12	众里景园	解放大街东、东风路北、槐中路以南	普通商品房	2.27	已动工未竣工	1.00	桥西区
13	休门改造回迁	休门街东、民生路南、四中路北	回迁用房	2.88	已动工未竣工	0.00	桥西区
14	盈大小区	友谊大街西、建国路北	普通商品房	1.92	已动工未竣工	1.92	桥西区
15	麒麟国际	东至广播电视局、西至线务站街、南至中山路	普通商品房	2.22	已动工未竣工	2.22	桥西区
16	荣盛城	红旗大街以西、南二环以南	普通商品房	3.08	已动工未竣工	3.08	桥西区
17	华图小区	槐安路南、维明大街西、师范街东	普通商品房	1.70	已动工未竣工	1.00	桥西区
18	万科翡翠园二期	107国道以西、规划路南	普通商品房	7.05	已动工未竣工	4.00	桥西区
19	新里城西斯莱公馆	南二环以南、石铜路北	普通商品房	9.49	已动工未竣工	5.00	桥西区
20	石铁锦园	解放大街西、仓丰路南	普通商品房	5.68	未动工		桥西区
21	54所宿舍	中山路北、靶场街西	普通商品房	7.75	已动工未竣工	0.00	桥西区
22	石桥回迁楼	新华路北、中营大街西	回迁用房	3.86	已动工未竣工	0.00	桥西区
23	旭辉铂宸府	工农路北、南长街西	普通商品房	0.86	已动工未竣工	0.80	桥西区
24	万科紫台	药博中街东、建通街西、仓裕外路南、药博路北	普通商品房	5.66	已动工未竣工	4.00	桥西区
25	河北瑰丽房地产开发有限公司	建通街西、月亮湾小区北、南栗路南	普通商品房	0.47	未动工		桥西区
26	金地盛世御城三期	西二环西、新石南路北	普通商品房	7.15	已动工未竣工	7.15	桥西区
27	岳村城中村改造	植物园路东、古城西路南	回迁用房	7.69	已动工未竣工	0.00	新华区
28	钟家庄城中村改造二期	钟旺路北、钟明街西、幸福路东、钟宏路南	回迁用房	3.64	已动工未竣工	0.00	新华区
29	河北荣盛房地产开发有限公司	景源街以东、田家庄街以西、警安路以南、天苑路以北	普通商品房	6.86	已动工未竣工	0.00	新华区
30	河北荣盛房地产开发有限公司	西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南	普通商品房	2.12	已动工未竣工	0.00	新华区
31	河北泰岳房地产开发有限公司	古城西路以东、岳村路以北、南水北调以西	普通商品房	13.81	已动工未竣工	2.98	新华区
32	石家庄市中瑞海佳房地产开发有限公司	解放大街以西、高华路以南、吴兴花园以北、四方怡园以东	普通商品房	3.09	已动工未竣工	0.00	新华区
33	河北金麦加房地产开发有限公司	和平路北、西三庄街西、同安路南、电东街东	普通商品房	1.50	已动工未竣工	1.50	新华区
34	河北金麦加房地产开发有限公司	和平西路以北、变电街以西、石家庄建工集团供地地块以南	普通商品房	2.66	已动工未竣工	2.66	新华区
35	河北金麦加房地产开发有限公司	变电街东西两侧、和平西路以北	普通商品房	1.71	未动工		新华区
36	北空石家庄军官城退休干部住房项目	古城西路南、规划路东	经济适用住房	4.53	已动工未竣工	1.51	新华区
37	小安舍城中村改造回迁区	警安路南、民心河西	回迁用房	13.98	已动工未竣工	0.00	新华区
38	河北华银基业房地产开发集团有限公司	联盟路以南、西三庄旧村以西、西二环路以东	普通商品房	0.65	已动工未竣工	0.65	新华区
39	河北弘石房地产开发有限公司	东三庄路以北、泰华西街以西、景秀路以南	普通商品房	3.70	已动工未竣工	0.00	新华区
40	河北弘石房地产开发有限公司	东三庄路以北、泰华西街以西、景秀路以南	普通商品房	1.636862	已动工未竣工	0.86	新华区
41	柏林庄城中村改造回迁区	柏林南路北、红星街西	回迁用房	13.84	已动工未竣工	0.00	新华区
42	河北航空集团房地产开发有限公司	石清路以北、泰华街以西、规划路以南	普通商品房	1.82	已动工未竣工	1.82	新华区
43	东三庄城中村改造回迁楼	东三庄街西、联盟路北、友谊大街东、北二环南	回迁用房	3.51	已动工未竣工	0.00	新华区
44	市庄村城中村改造回迁a区	中华大街两侧、二中宿舍北	回迁用房	3.07	未动工		新华区
45	河北仁泽房地产开发有限公司	新苑路以南、中华大街以西、新苑小区以东	普通商品房	1.23	已动工未竣工	0.00	新华区
46	石家庄中冶名盛房地产开发有限公司	中华大街以东、兴北街以西、新苑路以北、赵佗路以南	普通商品房	10.32	已动工未竣工	5.19	新华区
47	于底城中村改造回迁区	植物园街西、规划联盟路北	回迁用房	18.85	已动工未竣工	0.00	新华区
48	河北尚元房地产开发集团有限公司	联盟路以南、北新街以东、柏林路以北、红星街以西区域	普通商品房	9.71	已动工未竣工	9.71	新华区
49	河北中亚房地产开发有限公司	植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北	普通商品房	3.90	未动工		新华区
50	河北国源房地产开发有限公司	规划路以南、水域北路以北、中营街以东、北二环西延以南	普通商品房	4.68	已动工未竣工	3.97	新华区
51	河北国源房地产开发有限公司	规划路以东、水域北路以北、植物园路以西、北二环西延以南	普通商品房	4.70	已动工未竣工	3.89	新华区
52	河北国源房地产开发有限公司	济华街以东、水域北路以北、中营街以西、北二环西延以南	普通商品房	2.78	未动工		新华区
53	石家庄万科嘉实文澜房地产开发有限公司	明珠花苑小学以东、明珠花苑以南、北新街以西、北二环路以北	普通商品房	4.87	已动工未竣工	0.82	新华区
54	河北巨科房地产有限公司	西三庄街以东、西电车库以南、天苑小区以西、北二环路以北	普通商品房	0.80	未动工		新华区
55	河北润浦房地产开发有限公司	联盟路以南、西三庄街以西、联西街以东、蓝翼路以北	普通商品房	4.61	未动工		新华区
56	河北润石房地产开发有限公司	变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西	普通商品房	1.81	未动工		新华区
57	河北保利房地产开发有限公司	宁安路以南、北荣街以西、清真寺街以东	普通商品房	1.39	未动工		新华区
58	石家庄市骏鸿房地产开发有限公司	清真寺街东、普济胡同西、兴凯路南、隆盛路北	普通商品房	1.47	未动工		新华区
59	石家庄市中央商务区开发有限公司	解放西街以西、和平路以南、新华路以北、北大街以东	普通商品房	5.37	未动工		新华区
60	石家庄市中央商务区开发有限公司	北大街以东、和平路以南、车辆厂前街以西、兴凯路以北	普通商品房	2.84	未动工		新华区
61	石家庄万科嘉实景润房地产开发有限公司	新华区农机街33-9号	普通商品房	1.39	未动工		新华区
62	石家庄市井陉矿区横南棚户区改造项目	井陉矿区康盛街与金川东路交口西南角	普通商品房	2.19	已动工未竣工	2.19	井陉矿区
63	井陉矿区横涧街道办事处北西居民委员会矿区北西社区回迁楼项目	东至志诚花园，西至合作街，南至北西民房，北至南纬路	回迁用房	1.20	已动工未竣工	0.00	井陉矿区
64	石家庄高远房地产开发有限公司	建通街西、药博园中街东、仓顺路南、仓盛路北	普通商品房	5.81	已动工未竣工	4.20	裕华区
65	石家庄润鹏房地产开发有限公司	总退水渠以西、仓盛路以北	普通商品房	6.46	已动工未竣工	0.00	裕华区
66	石家庄长安区房地产开发有限公司	槐北路北、青园街东、河北省日报社宿舍南	普通商品房	2.78	已动工未竣工	1.50	裕华区
67	石家庄隆昌房地产开发有限公司	塔北路北、汇仁路南、塔中街西、富强大街东	普通商品房	3.32	已动工未竣工	3.32	裕华区
68	石家庄隆昌房地产开发有限公司	塔北路南、塔南路北、裕翔街西、富强大街东	普通商品房	9.98	已动工未竣工	9.98	裕华区
69	石家庄隆昌房地产开发有限公司	汇仁路南、富强大街西、塔南路北	普通商品房	2.76	未动工		裕华区
70	河北中宏置业房地产开发有限公司	石栾路北、规划裕泰路南、规划赵卜口街西、裕翔街东	普通商品房	5.18	已动工未竣工	5.18	裕华区
71	塔冢城中村改造A区二期4-6号回迁楼	塔南路南、南二环北、富强大街东、裕翔街西	回迁用房	1.63	已动工未竣工	1.63	裕华区
72	塔冢城中村改造a区1-3号回迁楼	塔南路南、南二环北、富强大街东、裕翔街西	回迁用房	2.57	已动工未竣工	2.57	裕华区
73	塔冢城中村改造e区1-4号回迁楼	塔南路南、富强大街东	回迁用房	2.74	已动工未竣工	2.74	裕华区
74	河北玄庸房地产开发有限公司	汇仁路北、仓兴街东、塔北路南、建设大街西	普通商品房	0.80	已动工未竣工	0.80	裕华区
75	河北盛韵房地产开发有限公司	建设大街东、仓丰路南	普通商品房	2.87	已动工未竣工	1.62	裕华区
76	石家庄骏才房地产开发有限公司	翟营大街西、槐安路南	普通商品房	3.55	已动工未竣工	3.55	裕华区
77	河北京海房地产开发有限公司	建华大街东、方兴路南	普通商品房	4.14	已动工未竣工	1.70	裕华区
78	石家庄裕腾房地产开发有限公司	裕翔街东、体育大街西、方盛路两侧	普通商品房	5.07	已动工未竣工	0.00	裕华区
79	石家庄盛邦伟业房地产开发有限公司	塔北路北、建设大街东、龙腾路南	普通商品房	1.93	已动工未竣工	1.93	裕华区
80	河北沐达房地产开发有限公司	仓兴街西、现代城小区东	普通商品房	2.51	已动工未竣工	2.51	裕华区
81	河北卓凯房地产开发有限公司	建华大街以东、仓丰路以南	普通商品房	4.44	未动工		裕华区
82	石家庄市魏通房地产开发有限公司	通园街西、位同路南、塔南路北、谈固东街东	普通商品房	6.25	未动工		裕华区
83	石家庄稳睿房地产开发有限公司	翟营大街以西、高尔路以北	普通商品房	1.40	未动工		裕华区
84	中房联合投资集团河北房地产开发有限公司	建设大街东、天同街西、汇华路两侧	普通商品房	3.26	未动工		裕华区
85	石家庄跃林房地产开发有限公司	裕泰路北、南茵东街东、仓裕路南	普通商品房	1.96	未动工		裕华区
86	石家庄市巨邦房地产开发有限公司	方盛路南、体育大街东	普通商品房	18.50	未动工		裕华区
87	贾村城中村改造项目回迁区3#地块	方盛路北、建华西路南、裕翔街东、南茵西街西	回迁用房	2.38	未动工		裕华区
88	石家庄绿凯房地产开发有限公司	仓裕路北、南茵东街东、赵卜街西、方文路南	普通商品房	4.22	未动工		裕华区
89	贾村城中村改造项目回迁区4#地块	建华西路南、南茵西街东、规划三街以西、贾商路以北	回迁用房	7.21	未动工		裕华区
90	河北润淄房地产开发有限公司	方兴路南、建华大街东	普通商品房	4.19	未动工		裕华区
91	石家庄裕颢房地产开发有限公司	外环水系以北、建华大街两侧	普通商品房	6.75	未动工		裕华区
92	天和明郡	城区北十里铺村南，衡井公路以南、丰泽大街以西	普通商品房	4.79	已动工未竣工	1.44	栾城区
93	融栾华府	城区西城大街以东，鑫源路南侧	普通商品房	4.99	已动工未竣工	1.66	栾城区
94	万科未来之光	位于石家庄装备制造产业园，东至政府储备用地，南至规划栾武路，西至规划金波街，北至规划裕飞路	普通商品房	5.51	已动工未竣工	3.97	栾城区
95	万科未来之光	位于石家庄装备制造产业园，东至规划银波街，南至规划裕飞路，西至政府储备用地，北至规划星桥路	普通商品房	4.99	已动工未竣工	3.59	栾城区
96	云樾风华园	位于石家庄装备制造产业园，东至规划银波街，南至规划栾武路，西至政府储备用地，北至规划裕飞路	普通商品房	5.00	已动工未竣工	3.60	栾城区
97	石家庄市瑞升房地产开发有限责任公司	位于石家庄装备制造产业园，东至政府储备用地，南至规划裕飞路，西至规划金波街，北至规划星桥路	普通商品房	3.20	已动工未竣工	3.20	栾城区
98	林荫春天二期（北）	城区宏达路南侧、兴安街以东、柴武大街（善众寺街）西侧、柴武台公园以北	普通商品房	4.29	已动工未竣工	4.00	栾城区
99	林荫春天二期（南）	城区规划鑫源路北侧、规划经三支路东侧、规划善众寺街以西、柴武台公园以南	普通商品房	3.70	已动工未竣工	4.00	栾城区
100	同福大健康食品城项目	东尹村村北、裕翔街以西、建设大街以东	普通商品房	7.69	已动工未竣工	7.69	栾城区
101	融礼园	石家庄装备制造产业园，富民路北侧、规划经三街西侧、规划路南侧、规划经二街东侧	普通商品房	4.68	已动工未竣工	4.17	栾城区
102	河北建设投资集团有限责任公司	藁城市岗上镇懋丰园东侧，观光园路北侧、滹沱河规划河堤南侧	普通商品房	3.32	已动工未竣工	3.32	藁城区
103	河北建设投资集团有限责任公司	藁城市岗上镇懋丰园北侧，滹沱河规划河堤南侧,规划道东侧	普通商品房	5.60	已动工未竣工	5.60	藁城区
104	河北建设投资集团有限责任公司	藁城市岗上镇懋丰园东侧，观光园路北侧、滹沱河规划河堤南侧	普通商品房	4.77	已动工未竣工	4.77	藁城区
105	河北建设投资集团有限责任公司	藁城市岗上镇懋丰园北侧，滹沱河规划河堤南侧,规划道东侧	普通商品房	4.92	已动工未竣工	4.92	藁城区
106	河北建设投资集团有限责任公司	藁城市岗上镇懋丰园北侧，滹沱河规划河堤南侧,规划道东侧	普通商品房	5.75	已动工未竣工	5.75	藁城区
107	河北建设投资集团有限责任公司	藁城市岗上镇懋丰园北侧，滹沱河规划河堤南侧,规划道东侧	普通商品房	5.42	已动工未竣工	5.42	藁城区
108	东刘村民住宅楼项目	藁城区东城街与育才路交叉口东北角	回迁用房	0.63	已动工未竣工	0.00	藁城区
109	河北隆旭房地产开发有限公司	东临南席村地，西临南席村地，南临南席村地，北临世纪大道	普通商品房	1.92	已动工未竣工	1.21	藁城区
110	河北纳界房地产开发有限公司	东临开发大街，西临小西帐村地、华北制药集团倍达分厂，南临广场，北临河北同福康科技有限公司	普通商品房	1.95	已动工未竣工	1.92	藁城区
111	河北卓望房地产开发有限公司	东临故献村地，西临故献村地，南临故献村地，北临故献村地。	普通商品房	10.46	未动工		藁城区
112	河北联泰房地产开发有限公司	东临道路，西临河北乐康房地产开发有限公司，南临河北联泰房地产开发有限公司，北临藁城化肥厂	普通商品房	0.53	未动工		藁城区
113	河北福灏筑远房地产开发有限公司	东临东街村地，西临昌盛街，南临东街村地，北临东街村地	普通商品房	5.53	未动工		藁城区
114	河北德翔房地产开发有限公司	东至河北省藁城市瑞星化工有限责任公司、石家庄市静和睿安房地产开发有限公司，西至看守所家属院、天人集团家属院，南至工业路，北至铁路。	普通商品房	2.70	未动工		藁城区
115	石家庄煊城房地产开发有限公司	东临商贸城内部道路，西临东城街，南临商贸城内部道路，北临商贸城内部道路。	普通商品房	2.46	未动工		藁城区
116	诚基房地产开发有限公司	上庄镇上庄村	普通商品房	8.00	未动工		鹿泉区
117	河北茂润房地产开发有限公司	上庄镇台头村、大宋楼村	普通商品房	0.56	未动工		鹿泉区
118	河北茂润房地产开发有限公司	上庄镇台头村、大宋楼村	普通商品房	1.57	未动工		鹿泉区
119	河北昭通房地产开发有限公司	开发区方台村	普通商品房	3.03	未动工		鹿泉区
120	河北远航房地产开发有限公司	山尹村镇底下园村	普通商品房	1.12	未动工		鹿泉区
121	河北远航房地产开发有限公司	山尹村镇底下园村	普通商品房	0.27	未动工		鹿泉区
122	河北远航房地产开发有限公司	山尹村镇底下园村	普通商品房	2.42	未动工		鹿泉区
123	君乐宝房地产开发有限公司	上庄镇钟家庄村	普通商品房	3.40	未动工		鹿泉区
124	河北驿道小镇房地产开发有限公司	白鹿泉乡东土门村	普通商品房	2.16	未动工		鹿泉区
125	河北五合房地产开发有限公司	东至中仰陵集体土地、西至天山大街及中仰陵村集体土地、南至金沙江道及中仰陵村集体土地、北至规划路	普通商品房	6.59	已动工未竣工	6.59	高新区
126	河北创隆房地产开发有限公司	东至昆仑北大街、西至赵村集体土地、南至北二环东延绿化地、北至石家庄联磊商贸公司	普通商品房	4.27	已动工未竣工	1.95	高新区
127	河北润都房地产开发有限公司	东至华山街绿化地、西至峨嵋街绿化地、南至留村及宋营集体土地、北至湘江道	普通商品房	1.76	已动工未竣工	0.64	高新区
128	天山房地产开发集团有限公司	东至昆仑大街绿化地、西至祁连街、南至长江大道、北至留村集体土地	普通商品房	6.22	已动工未竣工	2.49	高新区
129	河北方亿志城房地产开发有限公司	东至国有储备地、西至韩通街、南至信工路绿化地及国有储备地、北至国有储备地	普通商品房	4.95	已动工未竣工	1.76	高新区
130	石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司	东至燕山大街、西至国有储备地、南至信工路绿化地、北至国有储备地	普通商品房	4.31	已动工未竣工	3.59	高新区
131	石家庄富嘉房地产开发有限公司	东至东仰陵集体土地、西至天山大街、南至东仰陵集体土地、北至仓丰东路	普通商品房	6.67	已动工未竣工	4.87	高新区
132	石家庄华远尚隆房地产开发有限公司	东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路	普通商品房	17.25	已动工未竣工	15.53	高新区
133	石家庄盛禧房地产开发有限公司	东至封龙大街、西至方郄路、南至仓宁东路、北至封龙大街	普通商品房	4.70	已动工未竣工	4.70	高新区
134	河北东创志城房地产开发有限公司	东至石家庄联磊商贸公司、西至昆仑北大街、南至北二环东延绿化地、北至国有储备地及高新区供排水公司	普通商品房	2.33	已动工未竣工	1.15	高新区