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“金九银十”即将到来石家庄大批楼盘即将入市

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2020-09-10 08:26 字号：T|T

摘要：在恒大地产的带动下，楼市掀开了“金九银十”的大幕。在石家庄，多家项目都期望抓住此波行情，纷纷加紧入市。数据显示，9月初，石家庄主城区融创中心、荣盛进修书院、盛邦花园等9个项目新获预售许可证。今年是否会出现“金九银十”的楼市行情？啥时候去买房划算？

燕都融媒体小磊

9月6日晚，恒大紧急发文，对全国600个项目进行“7折”售卖，打响了促销第一枪。在恒大地产的带动下，楼市掀开了“金九银十”的大幕。

在石家庄，多家项目都期望抓住此波行情，纷纷加紧入市。数据显示，9月初，石家庄主城区融创中心、荣盛进修书院、盛邦花园等9个项目新获预售许可证。此外，7月9日至9月7日期间，鹿泉区共下发39张预售许可证。

最近，不少石家庄市民就在关心：今年是否会出现“金九银十”的楼市行情？啥时候去买房划算？

“金九银十”到来

在石家庄市民李先生看来，楼市已经出现了“金九银十”的销售趋势。

2013年初，刚到石家庄工作的李先生，在家人的资助下，在高新区某小区买了一套65平方米的一居室。“结婚之后，我们两口子也一直住着，后来又通了地铁，觉得很舒服。”李先生说。随着孩子的出生，家里变得十分拥挤。如今，李先生正在寻找合适的时机，在下半年买一套大点儿的新房。

8月份，李先生来到石家庄长安区，寻找合适的楼盘。后来置业顾问给他推荐一个楼盘。在开盘当天，李先生被震撼到了，现场人山人海。由于楼层原因，最终李先生并没有选上意向的房源。事后，置业顾问告诉他，房源已经当天全部售出。

作为“金九银十”的前奏，8月石家庄楼市已经活跃起来了，各家房企也是铆足了劲往前冲。据网易房产数据统计，8月1日，开盘次数达到了9次，为全月开盘高峰时值，而在8月8日-9日，开盘数量达到了5次，值得注意的是这些开盘楼盘大部分为加推项目。而在8月下旬，更多是新盘亮相。

房企加速推货

作为楼市传统购房旺季，“金九银十”历来都是各项目年度销售的重要节点。与往年不同的是，如今石家庄房地产市场，新房火爆，二手房降温。面对这种情况，以价换量已经成为开发商主要营销策略。对此，有业内人士表示：“开发商的价格战，这对购房者而言堪称实质性利好。”

在石家庄北二环某项目售楼处，项目置业顾问小李告诉记者：“来访的购房者，总是拿周边项目对比我们项目，来看的购房者挺多，但实际成交的比较少，为了在短时间内吸引更多人气，并取得好的销售业绩，我们项目也推出不同程度的优惠政策。”

据易居河北研究院调研结果显示，进入九月，市场迎来传统意义上的销售“旺季”。九月、十月作为房企营销的重要窗口期，开盘、加推等动作将愈发频繁。特别是受疫情影响将全年业绩挤压至下半年的品牌房企，将会在未来两个月时间内加速推货，抢占更多市场销售份额。

购房者按需购房

“金九银十”即将到来，选择什么样的楼盘？如何选房？在哪里买比较好？这都是让很多购房者纠结的问题。

有业内市场人士指出：“下半年新项目不断亮相，‘金九银十’期间，石家庄房地产市场预计会有大量房源入市，切忌不要让房企的营销活动影响自身购房心理，弄清自身的需求，避免跟风。”

对于购房需求，该人士还建议道：“对于年轻的购房者，由于资金有限，可以选择单间、一房或者1+1房等小户型，这样不仅可以减轻月供压力，而且对生活质量影响较小，等经济实力好转后可再考虑换大房子。对于改善性住房的购房者，则应选择户型偏大、配套齐全、交通方便的项目。”

责任编辑：石家庄关键字：石家庄

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