石家庄土地市场市场开闸 7宗土地出让

扫描到手机 土地市场 来源:石家庄日报 发布日期:2020-06-11 07:43 字号:T|T

摘要:石家庄市主城区土地市场重燃战火。这厢前一天刚成功出让七宗土地总面积435.78亩,绿城、东原等大房企在省会开疆拓土!那厢隔一天又有十宗土地挂牌出让消息发布,涉及到五里城中村改造项目、桥西留村城中村改造项目、贾村城中村改造后期地块等多个项目。

石家庄市主城区土地市场重燃战火。这厢前一天刚成功出让七宗土地总面积435.78亩,绿城、东原等大房企在省会开疆拓土!那厢隔一天又有十宗土地挂牌出让消息发布,涉及到五里城中村改造项目、桥西留村城中村改造项目、贾村城中村改造后期地块等多个项目。

润江接手莱茵春天 绿城、东原拿地

6月9日下午,石家庄主城区九宗地集中出让,编号[2020]010、020-027,土地总面积294911.35平方米,约442.37亩,起始总价338230万元。最终,023号地中止出让,026号地无人报价流拍,其余7宗土地成功出让,成交总面积约435.78亩,总成交价38.83亿。伴随七宗土地的成功出让,绿城、东原两家全国性大房企在石家庄拿地,润江地产接手莱茵春天,幸福城顺利补证。

[2020]010号地位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南,土地用途为城镇住宅,土地面积43358.71平方米(约65.04亩),该地块最终由河北万滨房地产开发有限公司以71200万元摘得。该地块预计建设项目为八家庄改造,之前曾遭遇流拍。

[2020]020号地位于方兴路南、建华大街东,土地用途为住宅商服教育,土地面积41922.74平方米(约62.88亩)。该地块最终由河北润淄房地产开发有限公司以42300万元摘得。据了解,河北润淄房地产开发有限公司由润江地产控股。这也意味着润江地产将接手莱茵春天。

[2020]021号地位于石桥北路以南、中营街以西,土地用途为商服,土地面积9686.7平方米(约14.53亩),该地块最终由河北百顺基业房地产开发有限公司以6200万元摘得,幸福城项目拿地。

[2020]022号地位于石桥北路以南、中营街以西,土地用途为商服,土地面积9686.7平方米(约14.53亩),该地块最终由河北百顺基业房地产开发有限公司以6200万元摘得,幸福城项目拿地。

[2020]023号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南,土地用途为住宅商服,土地面积3132.43平方米(约4.7亩),该地块中止出让。

[2020]024号地位于建华大街东、玉清路(规划路)南、北二环路北、翟营北大街(规划路)西,土地用途为住宅教育,土地面积60666.71平方米(约91亩),该地块最终由石家庄绿高房地产开发有限公司以127400万元摘得,意味着绿城再拿地。

[2020]025号地位于林东街(规划路)以东、林屏路(规划路)以南、林青街(规划路)以西、古城东路以北,为政府储备地,土地用途为住宅商服教育,土地面积105380.74平方米(约158.07亩)。该地块最终由石家庄东定房地产开发有限公司以113600万元摘得。

[2020]027号地位于民生路(大经街—平安大街)南侧绿化带地下,土地用途为交通运输,土地面积1884.96平方米(约2.83亩),该地块最终由石家庄城泊停车场运营管理有限公司以500万元摘得。

[2020]026号因无人报价而流拍。

除了莱茵春天之外,此次土拍面积最大、起拍价最高的[2020]025号地备受关注。根据记录,该地块曾在去年12月流拍,时隔半年之后,终于还是被石家庄东定房地产开发有限公司拿下。记者从相关渠道了解到,石家庄东定房地产开发有限公司应属于东原房地产旗下的全资子公司,这意味着东原地产也终于踏入了石家庄的地产市场。

就在上个月,石市长安区召开产业招商签约会议,并与东原集团签署战略合作协议。东原地产,隶属于迪马股份,总部位于上海,拥有房地产一级开发资质。2019年年度销售额752亿元,在当年的中国房地产销售额百亿企业排行榜中位列第49;在2020年中国房地产百强企业TOP100排行榜中,位列第44。同样是大房企坐镇,东古城整案制项目的未来值得期待!

又一波土地挂牌已经在路上

6月9日,石家庄主城区一场土拍大战刚刚结束,一大波新地块又挂牌亮相。记者从石家庄市行政审批局获悉,石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告。

公告共涉及主城区10宗地块,挂牌地块编号为[2020]023、042-050号,总面积为393734.96平方米(约合590.60亩),总起始价为493100万元(49.31亿元),挂牌时间为2020年6月29日9时至2020年7月10日14时30分。

其中,地块面积最小的为[2020]023号地块,位于建设大街东、青园街西、槐北路南,土地用途为住宅、商服,土地面积3132.43平方米(约4.7亩),起始价7500万元(1595.74万元/亩)。该地块预计为铁路运输学校改造三期。在6月9日的土拍中该地块因故中止出让,此次为二次入市。

比较受关注的还有[2020]042号地,该地块位于红旗大街以西、南二环路以南,土地用途为住宅商服,土地面积38072.26平方米(约合57.11亩)。相关人士透露,东五里城中村改造项目规划住宅总建筑筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房,在5-1地块集中安置。配建的保障性租赁住房政府按建筑安装成本价回购,建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准。该地块预计为东五里城中村改造项目。

本次出让中地块面积最大的是[2020]045号地,该地块位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东,土地用途为住宅、商服、教育;土地面积181390.94平方米(约合272.09亩),该地块为桥西区留村城中村改造三期地块。

此外,值得关注还有[2020]046号地,该地块位于方盛路北、体育大街东,土地用途为住宅、商服、教育;土地面积39712.69平方米(约合59.57亩),起始价44600万元(748.70万元/亩)。按照预留发展用地住宅总建筑面积5%的比例配建公共保障房,可与贾村城中村改造一期统筹设置,不足部分在本期补足。由房地产开发企业无偿交付给政府。该地块为贾村城中村改造后期地块。

责任编辑:石家庄 关键字:石家庄土地出让
打印 复制网址 收藏 分享到:
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名:
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>