疫情下的北京中介:二手房日成交量仅个位数,机构纷纷出台纾困措施
扫描到手机 各地楼市 来源:21世纪经济报道 发布日期:2020-02-06 08:26 字号:T|T
摘要:《每日经济新闻》记者近日实地走访发现,因为正处于新冠病毒感染的肺炎疫情期间,北京的街头显得冷冷清清,大部分人都蜗居家中抗疫。由于楼盘售楼处和房屋中介店面均暂时关闭,房地产交易也处于冰点状态。
每日经济新闻(博客,微博)记者 王佳飞 每日经济新闻编辑 魏文艺
“行业短期面临的经营困难依然巨大。”2月3日,贝壳找房在致平台合作伙伴的公开信中这样判断当前的行业现状。
《每日经济新闻》记者近日实地走访发现,因为正处于新冠病毒感染的肺炎疫情期间,北京的街头显得冷冷清清,大部分人都蜗居家中抗疫。由于楼盘售楼处和房屋中介店面均暂时关闭,房地产交易也处于冰点状态。
据记者了解,当下北京的新房、二手房日交易量仅为个位数。为了将疫情的影响降到最低,近日多家中介机构宣布将采取多种措施共同应对眼前的困难。
打开APP 阅读最新报道
北京某房屋中介门店门前张贴的放假通知 图片来源:每日经济新闻记者 王佳飞
成交量惨淡
“目前没有什么成交,疫情的影响太大了。”中介人员王强(化名)告诉《每日经济新闻》记者。
仅以二手房为例,根据诸葛找房统计,自1月20日钟南山院士公开表示新型冠状病毒具有人传人现象,至1月23日武汉宣布封城,北京二手房成交量呈断崖式下跌,从日交易343套降至48套。1月31日的交易量为11套,2月1日为仅5套。
与二手房类似,北京新房成交数据同样惨淡,目前的日成交量也是个位数。
王强说:“目前我还在家里在线办公,10号回北京上班,但是之后业绩会怎么样我也说不好。”
《每日经济新闻》记者在实地调查中发现,链家、我爱我家(000560,股吧)等中介机构的店面目前仍处于停业状态,一些店面的门口张贴着“2月9日营业”的通知。
“疫情期间业主也不敢让人去看房,成交也谈不上,所以价格到也没什么波动。”王强向记者介绍,“我们的软件中都有在线看房功能,很多房源也能VR看房,目前相关政府部门已经上班,是能够顺利进行交易的。”
不仅仅是二手房买卖,北京的租客们目前也面临着无法看房的窘境。
蛋壳公寓的工作人员告诉记者:“目前很多小区都拒绝非本小区人员入内,所以不能实际看房,如果想看房只能是在线看房、在线签约。”
同时该工作人员还表示,受疫情影响,蛋壳公寓北京地区八成员工2月份都没有到岗,预计业务量也不会很大,很多人员在家在线办公,这部分员工只能拿保底工资了。
冷清的街道 图片来源:每日经济新闻记者 王佳飞 摄
平台费减免
不过就在近日,为中介提供平台的各个机构密集出台了多项补救措施。
首先是对门店平台费的减免。贝壳找房宣布减免2020年2月至3月为期两个月的二手房业务平台费。据统计,该措施将覆盖超过3.8万家门店和36万经纪人。
同时,增加对新房的垫佣。贝壳找房方面表示:“将加大新房应收账款垫佣力度和资金额度,以缓解店东因延缓营业造成的现金流压力。”此外,贝壳找房还成立了亿元新经纪保障基金,对平台上暂时遇到困难的新经纪品牌和门店提供资金方面的帮扶。
为了使疫情中的人们足不出户就能看房和交易,各机构平台纷纷增强线上布局。
58同城、安居客基于临感VR、视频、直播看房、VR售楼处等服务,并通过在线签合同功能,使租房人能够全程零接触看房。
我爱我家方面也表示,在门店正常作业前,经纪人将通过官方平台、电话、微信等线上渠道持续提供经纪服务,让客户通过VR看房、在线选房、远程签约等方式实现相关需求。
不仅如此,各机构还免费开放课程,引导经纪人自我学习。
如58同城、安居客将面向全国房产经纪从业者推出总价值1.8亿元专项扶植政策,并对房产经纪从业者免费开放58安居客房产经纪大学千门课程;贝壳找房则宣布,即日起至2020年5月1日,贝壳经纪学院APP所有160门付费课程将面向全国经纪人免费开放。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街