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暖心！疫情阻击战下的楼市：“好房东”越来越多

扫描到手机各地楼市来源：证券时报网发布日期：2020-02-01 17:13 字号：T|T

摘要：此刻，正处在全国上下一心、打赢疫情防控阻击战的关键时期，房地产业界也在积极行动。万科、华润置地、星河商置、龙光商业、招商蛇口、龙湖、万达、宝龙商业、大悦城、爱琴海集团、东百集团、远洋商业、弘阳商业等在内的全国几十家地产开发商宣布租金减免政策，涉及全国近200个购物中心。

此刻，正处在全国上下一心、打赢疫情防控阻击战的关键时期，房地产业界也在积极行动。除了房企积极捐款捐物，以“官宣”形式发布的倡议书也纷纷出现，“好房东”也越来越多。

深圳房地产中介协会就发布了《众志成城共抗疫情关于适度减免各类经营主体租户租金的倡议书》。

此外，深圳宝安、龙岗区的多个单位也发出减租倡议！

深圳市福田区工业和信息化局也发出倡议：福田区的产业园区、写字楼业主、物业管理方及经营者一起行动起来，为延迟复工的企业和租户减免租金、减免物业管理和其他费用,减轻延迟复工企业的负担,携手企业共克时艰。

1月30日，广州市住房租赁行业协会发布《致全市业主（房东）的减租倡议书》，协会代表全市所有住房租赁行业经营业主向房东号召主动减租。《倡议书》称，此次疫情给住房租赁行业经营者带来了前所未有的生存危机，“若现金流短缺或开源节流不当，势必出现倒闭潮”。为此，号召房东在未来三个月对业主进行减租。其中，2月全月租金减免，3月到4月两个月租金减半。《倡议书》表示，行业在接受业主减租政策同时，将给租客提供优惠，“期待业主体谅住房租赁行业之难、住房租赁行业经营者之痛”。

逛街购物、餐饮娱乐、亲子休闲......春节本来是很多商家店铺的黄金周。今年，一场突如其来的疫情打乱了人们的生活节奏。这时，越来越多的房企宣布为旗下的商业项目减免部分租金。万科商业最新宣布，减半收取旗下在营的全部自持商业项目所有商户2020年2月1日至2020年2月29日期间的租金。涉及合营商场及委托经营的轻资产项目，也会在与合资伙伴、业主方沟通一致前提下，争取按相同政策执行。上述政策覆盖万科商业在南方区域（广东、广西、福建、湖南、海南）所有的项目，合计超过50个，支持近万家商户。

据不完全统计，万科、华润置地、星河商置、龙光商业、招商蛇口、龙湖、万达、宝龙商业、大悦城、爱琴海集团、东百集团、远洋商业、弘阳商业等在内的全国几十家地产开发商宣布租金减免政策，涉及全国近200个购物中心。

房东降租，也可以说是成千上万“租房一族”的心声。近日，一名中山七旬房东主动为其租户减免了2个月的租金，并表示将与租户“共度时艰”。

网友也纷纷公开自己遇到的“好房东”。

可以预见，好业主、好房东，还在陆续添加中……

为了防范疫情的传播，房地产行业还有其他行动。

1月28日，广东省住房和城乡建设厅出台通知，督促各房地产开发企业、中介机构暂停举办集中宣传、促销等公众聚集活动。随后，深圳市规划和自然资源局官微的消息称，春节延长假期暂停办理不动产登记业务。

据不完全统计，截至目前全国已有超过25个城市宣布暂停举办新开盘或在售楼盘大型促销等群众聚集活动，部分城市甚至关闭网签系统，暂停房屋交易。

业内人士普遍认为，2020年的春节楼市成交因为疫情，突然进入“零成交”，对开发商和中介机构有一定冲击，从而影响今年房企整年的销售额。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从近期的市场交易情况看，房地产领域出现了三个行业事件。首先，售楼处暂时关闭，线上交易开始增加。从部分城市的实际交易情况看，一些年前已经看房的人近期也是有交易行为，交易方式主要是通过电话或微信等方式进行。第二，免租金的动作比较多，但更多是体现为商业地产领域。而住房租赁市场的免租金方面，主要是广东部分部门出台过政策，而全国其他地方仍没有太多的表现。总体上看，类似减免租金的做法值得肯定。第三，限制开工。就目前情况来看，工地以停滞为特征，这会牵制今年第一季度供应端的数据，但从各地的节点看，预计元宵以后会有所拉升，所以客观上也没有必要太悲观。而在今年的全国“两会”中，应该会有相关鼓励或刺激性政策。

责任编辑：石家庄关键字：楼市租房