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亿立家居广场一铺养三代等你来收租

业内动态来源：置家网发布日期：2019-08-15 12:11 字号：T|T

摘要：亿立家居广场位于太仓主城板块，是由立城房地产公司投资10多亿元倾力打造的，通过产业空间的拓展和配套设施的完善，创建集家居饰品展销、交易、艺术品创作及配套于一体的“时尚消费基地”，是目前临沪北经济圈的大型..

亿立家居广场位于太仓主城板块，是由立城房地产公司投资10多亿元倾力打造的，通过产业空间的拓展和配套设施的完善，创建集家居饰品展销、交易、艺术品创作及配套于一体的“时尚消费基地”，是目前临沪北经济圈的大型家居批发及零售一站式购物中心。项目总占地6万多㎡，总建筑面积约为12万㎡，商铺总数量5600多铺。

项目位于太仓市204国道与弇山路交汇处，公路有苏昆太高速、G15沈海高速、沿江高速、沪宁高速、苏昆太绕城高速、S339省道、G204国道，距离上海嘉定区10公里、昆山城东12公里、花桥20公里；在建高铁有沪通高铁，预计明年通车；规划中的地铁通往上海11号线北延伸，苏州S1、S2、S3支线。交通便利，未来升值空间大。

商铺现铺可出售，有产权证。面积段10～60平，总价28万～100万，均价2万/㎡，停车位总共1800位。项目周边2公里范围内老小区多大20多个，另有多个家装市场和写字楼，至少8万人，但是没有集中性的餐饮场所，只有零星的几家面馆，无法满足周边人群的正常需求。商城自带1-4层的稳定客源的同时另有物流城、月星家居、办公写字楼的上班人员，至少10000人的固定消费人群。商铺定位为家装铺，定位十分准确。太仓在建新房小区众多，初步统计至少300万方的待装修市场，另有酒店、办公写字楼、商场的大量装修需求。

商铺统一经营管理10年。运营商实力强大，本项目一期招商率已经达到80%，租期时间长、租金承受压力强，商家本身也自带消费人群。开发商每年投入巨额推广费用培育做大市场，将来也会在节假日定期举办活动吸引人流量，提高知名度。项目小面积、低总价，一套商铺只需要35万起，首付5万起买商铺。

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商铺近期已经签约入驻了国内外各大品牌近70个，其中包括TOTO卫浴、简一大理石瓷砖、西门子开关、恒源祥家纺、雷士照明、亚美利加、红木家具、扬子地板、维斯卡洛门窗、德施曼指纹锁、佛山照明等知名家居品牌。现在项目一期已招商完成80%，其中-1F：大型超市、美食广场 1F: 陶瓷卫浴、红木家具 2F: 地板，木门，衣橱柜 3F: 软装家居全屋定制 4F: 健身馆、KTV 休闲中心。

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项目地处新老城区交界位置，周边市场潜力大，辐射太仓、常熟、昆山、嘉定、浏河等地，建筑及装修市场。“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊。问渠那得清如许？为有源头活水来。”（朱熹《观书有感》）一个好的经营管理者正如“活水”，不但可以盘活全局，更能开创赢利新格局。项目运营具备全新的经营理念，集装修设计、采购、仓储、物流、进出口于一体，线上线下双重推广，网上体验店加实体店双重体验。太仓对比周边上海、苏州、昆山处于整体价格洼地。地铁高铁即将通抵太仓，发展优势巨大，嘉太昆经济合作区核心地段，投资升值近在咫尺，指日可待！

责任编辑：置家网

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