2019年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况
扫描到手机 石家庄资讯 来源:置家网 发布日期:2019-07-15 11:53 字号:T|T
摘要:置家网消息,7月15日国家统计局发布《2019年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况》,2019年1—6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,商品房销售额70698亿元,增长5.6%。6月份,房地产开发景气指数(国房景气指数)为100.89,比5月份提高0.04点。
置家网消息,7月15日国家统计局发布《2019年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况》,2019年1—6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,商品房销售额70698亿元,增长5.6%。6月份,房地产开发景气指数(国房景气指数)为100.89,比5月份提高0.04点。
一、房地产开发投资完成情况
2019年1—6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1—5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。
1—6月份,东部地区房地产开发投资33180亿元,同比增长9.9%,增速比1—5月份加快0.2个百分点;中部地区投资12894亿元,增长8.9%,增速回落0.3个百分点;西部地区投资13232亿元,增长15.5%,增速回落3.0个百分点;东北地区投资2304亿元,增长12.7%,增速加快5.6个百分点。
1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积772292万平方米,同比增长8.8%,增速与1—5月份持平。其中,住宅施工面积538284万平方米,增长10.3%。房屋新开工面积105509万平方米,增长10.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅新开工面积77998万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积32426万平方米,下降12.7%,降幅扩大0.3个百分点。其中,住宅竣工面积22929万平方米,下降11.7%。
1—6月份,房地产开发企业土地购置面积8035万平方米,同比下降27.5%,降幅比1—5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元,下降27.6%,降幅收窄8.0个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—6月份,商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降10.0%,商业营业用房销售面积下降12.3%。商品房销售额70698亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅销售额增长8.4%,办公楼销售额下降12.5%,商业营业用房销售额下降10.0%。
1—6月份,东部地区商品房销售面积30144万平方米,同比下降4.6%,降幅比1—5月份收窄0.9个百分点;销售额37716亿元,增长4.7%,增速加快0.1个百分点。中部地区商品房销售面积21481万平方米,下降0.5%,1—5月份为增长0.1%;销售额15353亿元,增长6.1%,增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积21099万平方米,增长2.3%,增速回落1.5个百分点;销售额15178亿元,增长8.4%,增速回落2.4个百分点。东北地区商品房销售面积3063万平方米,下降8.3%,降幅扩大0.2个百分点;销售额2451亿元,增长0.9%,增速回落1.4个百分点。
6月末,商品房待售面积50162万平方米,比5月末减少766万平方米。其中,住宅待售面积减少672万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积减少74万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份,房地产开发企业到位资金84966亿元,同比增长7.2%,增速比1—5月份回落0.4个百分点。其中,国内贷款13330亿元,增长8.4%;利用外资43亿元,增长51.8%;自筹资金26731亿元,增长4.7%;定金及预收款28465亿元,增长9.0%;个人按揭贷款12806亿元,增长11.1%。
四、房地产开发景气指数
6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.89,比5月份提高0.04点。
表1 2019年1—6月份全国房地产开发和销售情况 |
||
指标 |
绝对量 |
同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) |
61609 |
10.9 |
其中:住宅 |
45167 |
15.8 |
办公楼 |
2815 |
-0.7 |
商业营业用房 |
6183 |
-9.8 |
房屋施工面积(万平方米) |
772292 |
8.8 |
其中:住宅 |
538284 |
10.3 |
办公楼 |
33585 |
3.3 |
商业营业用房 |
90931 |
-1.7 |
房屋新开工面积(万平方米) |
105509 |
10.1 |
其中:住宅 |
77998 |
10.5 |
办公楼 |
3265 |
19.3 |
商业营业用房 |
8876 |
-3.7 |
房屋竣工面积(万平方米) |
32426 |
-12.7 |
其中:住宅 |
22929 |
-11.7 |
办公楼 |
1200 |
-19.8 |
商业营业用房 |
3927 |
-17.4 |
土地购置面积(万平方米) |
8035 |
-27.5 |
土地成交价款(亿元) |
3811 |
-27.6 |
商品房销售面积(万平方米) |
75786 |
-1.8 |
其中:住宅 |
66181 |
-1.0 |
办公楼 |
1754 |
-10.0 |
商业营业用房 |
4612 |
-12.3 |
商品房销售额(亿元) |
70698 |
5.6 |
其中:住宅 |
61345 |
8.4 |
办公楼 |
2483 |
-12.5 |
商业营业用房 |
5197 |
-10.0 |
商品房待售面积(万平方米) |
50162 |
-8.9 |
其中:住宅 |
23236 |
-15.2 |
办公楼 |
3627 |
0.8 |
商业营业用房 |
13349 |
-7.0 |
房地产开发企业到位资金(亿元) |
84966 |
7.2 |
其中:国内贷款 |
13330 |
8.4 |
利用外资 |
43 |
51.8 |
自筹资金 |
26731 |
4.7 |
定金及预收款 |
28465 |
9.0 |
个人按揭贷款 |
12806 |
11.1 |
表2 2019年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
全国总计 |
61609 |
45167 |
10.9 |
15.8 |
东部地区 |
33180 |
23990 |
9.9 |
13.1 |
中部地区 |
12894 |
9890 |
8.9 |
13.9 |
西部地区 |
13232 |
9525 |
15.5 |
24.8 |
东北地区 |
2304 |
1761 |
12.7 |
20.2 |
表3 2019年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
全国总计 |
75786 |
-1.8 |
70698 |
5.6 |
东部地区 |
30144 |
-4.6 |
37716 |
4.7 |
中部地区 |
21481 |
-0.5 |
15353 |
6.1 |
西部地区 |
21099 |
2.3 |
15178 |
8.4 |
东北地区 |
3063 |
-8.3 |
2451 |
0.9 |
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