网曝房价3年内涨幅不得超5%！楼市的小阳春结束了

扫描到手机 置家关注 来源：置家网综合整理 发布日期：2019-04-21 15:51 字号：T|T

摘要：知情人士消息，住建部要求各地研究制定一城一策的长效机制，控房价，控地价涨幅。目前网上已有爆料，政府要求房价、地价未来3年内涨幅不得高于5%！

4月19日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作；其中，44字定调房地产市场。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

 

住建部随即也立马也表态：从一季度调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。

换句话说，一季度楼市“小阳春”引起了中央的关注。不能让楼市反弹太多，经济增长好于预期，一季度gdp有6.4%，楼市不用刺激经济了。

下一步措施来了：

按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

据知情人士消息，住建部要求各地研究制定一城一策的长效机制，控房价，控地价涨幅。

目前网上已有爆料，政府要求房价、地价未来3年内涨幅不得高于5%！

根据爆料的截图来看，其中在合理制定调控目标方面，包含3点：

1.合理制定住房价格调控目标。2019-2021年全市新建商品住房、二手住房价格涨幅不高于5%。

2.合理制定住宅租金调控目标。2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超过40%。

3.合理制定土地价格调控目标。2019-2021年全市公开出让的住房用地价格涨幅不高于5%。

武汉房管局相关工作人员表示，对该份文件的内容不清楚，目前并没有接收到类似的内容的文件，所有的文件以官方网站发布的为准。

自去年年底以来，楼市微调成潮。菏泽取消限售、石家庄“零门槛”落户、呼和浩特半价买房... 一系列政策的出台被解读成楼市调控政策放松，加之近期全国多个城市土拍市场火热，房地产板块应声而起。

但，政治局表态，可以看成是“新一轮的调控风向标”。一旦出现短期涨幅过快的城市，很有可能被点名、问责。

房地产市场调控是一盘棋。对地方为政者而言，既要考虑眼前利益，更要站在全局谋划城市长远发展。一方面，以更好解决群众住房问题为宗旨，改革完善住房市场体系和保障体系，保障基本需求，支持合理自住需求。另一方面，时刻警惕市场预期出现不稳，投资投机卷土重来，一旦发生扰乱市场的情况，必须直接亮剑，坚决遏制投机炒房，给老百姓吃定心丸。

责任编辑：石家庄 关键字：房价

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