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低调许久的石家庄泛东南区域，在2019年会迎来爆发吗？

扫描到手机地产活动来源：置家网发布日期：2019-04-20 17:54 字号：T|T

摘要：裕华区作为石家庄泛东南板块的核心区域、石家庄副中心和未来城市发展的主导区域，更是在城建规划、人口吸附、楼市发展等各面交出令人满意的“答卷”，成为石家庄四大主城区的后起之秀。

2000年12月20日，国务院批复了关于石家庄城市的总体规划。自此，一场“积极引导主城区向泛东南方向发展”的大戏，在石家庄缓缓拉开帷幕。

裕华区作为石家庄泛东南板块的核心区域、石家庄副中心和未来城市发展的主导区域，更是在城建规划、人口吸附、楼市发展等各面交出令人满意的“答卷”，成为石家庄四大主城区的后起之秀。

然而现在，在石家庄市政府“努力建设现代化区域中心城市”的目标下，无论是上庄板块，还是西山板块、正定板块......均在“如火如荼”地搞发展、搞建设“。反观以裕华区为代表的石家庄泛东南区域，近些年却是难得的低调冷静。对此，有人质疑：难道它“江郎才尽了”？

答案自然是“否”。

首先，从2019年4月4日年石家庄裕华区人民政府发布的《2019年政府工作报告》中，我们可以看到：今年的规划中，裕华区将按照“3+1”的产业发展规划，重点打造“文化教育、健康养老、节能环保、金融产业”四个产业高地，助推以裕华区为代表的石家庄泛东南区域的经济增长、发展及转型升级。

除此之外，裕华区还将提升万达、西美、怀特等商圈的规模档次，提高效益产值，并打造以“星光智汇广场”“融创中心”两个精品项目为载体的区域中心，培育新的消费增长点。同时裕华区还将打造专业的招商队伍，年内每个街道（镇）引进2个投资5亿元以上的大项目或者纳税500万元以上的总部经济项目。

其次，房地产作为城市发展的先行者，哪里有规划，哪里就会有它们的身影。房产开发离不开土地。据数据统计，2018年以裕华区为代表的石家庄泛东南区域共计成功出让15宗地块，仅次于鹿泉区68宗，长安区22宗。这个数据足以说明，石家庄泛东南区域的潜力仍在。

且裕华区城中村改造项目众多，如贾村、方村、东许营、邵家庄、南焦、赵卜口、宋村等，均已分别被融创、远洋、恒大、万科、中宏、众美、卓达等品牌房企接手，除此之外，保利、中冶、天山等品牌房企也都在这个区域聚集。

如果说，裕华区的未来不止于此，那么，站在特大城市的格局高度再次分析，覆盖裕华区、装备制造基地等区域的泛东南片区，则呼之欲出。

以老裕华区的影响力，带动泛东南片区的整体发展，从而形成省会石家庄的经济、文化副中心。在招商引资方面，裕华区与栾城北部片区发展无缝融合，最终形成泛东南经济、文化生活圈。

有道是“商人无利不起早”。由此我们不难看出，石家庄泛东南区域作为石家庄曾经的城市扩容大方向，尽管没有如今新四区的风头正劲，但区域价值及发展空间依然是十足的。如此分析，在你看来，低调许久的石家庄泛东南区域，在2019年会迎来爆发吗？

4月24日，由中冶盛世广场独家赞助，主题为“东南何止于此”石家庄城市区域发展论坛泛东南片区将在中冶盛世广场销售中心举办，活动将邀请房企高管及媒体大咖一起论道泛东南片区，解读这一区域的未来发展，敬请期待！

责任编辑：zhangyue

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