央行降准1个百分点:释放资金约1.5万亿对楼市有何影响
扫描到手机 石家庄资讯 来源:置家网 发布日期:2019-01-04 23:20 字号:T|T
摘要:为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。将释放资金约1.5万亿元,对中国楼市会带来什么样的影响?对房企和购房者将带来哪些影响?
为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动,有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。
当前中国经济持续健康发展,经济运行在合理区间。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,维持松紧适度,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,保持货币信贷和社会融资规模合理增长,稳定宏观杠杆率,兼顾内外平衡,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
中国人民银行有关负责人表示:降准置换中期借贷便利 支持实体经济发展
1、此次降准置换中期借贷便利释放多少资金?
答:此次降准将释放资金约1.5万亿元,加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后,净释放长期资金约8000亿元。
2、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变?
答:此次降准仍属于定向调控,并非大水漫灌,稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施,和春节前现金投放的节奏相适应,有利于银行体系流动性总量保持合理充裕,同时也兼顾了内外均衡,有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
3、此次降准如何支持实体经济?
答:此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金,可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元,通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都有利于支持实体经济发展。
4、此次定向降准到底对中国楼市会带来什么样的影响?
苏宁金融特约研究员江瀚表示,当前的降准是定向降准,这和其他国家大水漫灌式的降准是截然不同的,这种降准属于国家对于宏观经济的精细化调控。从这个角度来说,当前降准所释放的市场流动性几乎不太可能进入房地产市场,所以,也就不会对于房地产市场产生根本性的影响和冲击。
5、对房企和购房者将带来哪些影响?
“降准所释放的资金从根本意义上来说是给实体经济进行资金补充,不会给到房地产企业。但从宏观金融的角度来看,随着降准所带来的市场流动性紧张被逐渐缓解,房地产企业的融资难度有可能进一步降低。”江瀚说,降准对于房地产企业将有可能带来一些间接的利好,可能会对当前房地产企业的融资难有着一定的舒缓作用,只是这种舒缓作用估计并不会太大。
对于购房者来说,江瀚说,随着降准对实体经济的促进作用不断显现,将有可能改善当前实体企业的经营状况,从而提升员工的收入水平,这对于刚需购房者来说将有可能带动一定水平的购买力提升。
置家网综合中国人民银行网站、新京报等
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