鹿泉区中心城区规划调整,涉及面积15.06公顷
扫描到手机 石家庄资讯 来源:置家网 发布日期:2018-12-17 08:28 字号:T|T
摘要:置家网消息,12月14日石家庄市城乡规划局鹿泉分局发布了《关于公开展示鹿泉区中心城区20单元控规动态维护方案的公告》,本次维护地块总用地面积15.06公顷,公益性设施用地增加了1.18公顷,区域内实现了用地的整体平衡。
关于公开展示鹿泉区中心城区20单元控规动态维护方案的公告
《鹿泉区中心城区控制性详细规划》成果于2016年6月报经石家庄市政府批准执行。 按照《石家庄市城乡规划管理程序规定》,对符合控制性详细规划动态维护情形的街坊,我局启动了20单元的控制性详细规划动态维护程序,并通过了专家评审。为保障公众在规划编制、实施过程中的知情权、参与权和监督权,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《石家庄市城乡规划管理程序规定》等法律法规的相关要求,现将控规动态维护方案进行公示,欢迎广大市民提出宝贵意见。
公示期间,若有意见,直接向我局提交反馈意见,我局将及时研究,并将采信结果在中国鹿泉网站公告。逾期不提交的,视为没有意见。直接向我局反馈意见的个人,应签署真实姓名,住址及联系方式;反馈意见的单位应加盖单位公章,注明联系人及联系方式。
公示时间:2018年12月14日~2019年1月14日
公示地点:鹿泉区规划馆(石柏大街东侧)
中国鹿泉(网址:http://www.sjzlq.gov.cn)
联系电话:82012295
石家庄市城乡规划局鹿泉分局
2018年12月14日
鹿泉区中心城区20单元部分地块控规动态维护方案
根据城市发展和公共利益需要,保证规划的科学性、即时性和可实施性,我局启动了鹿泉区中心城区20单元部分地块的控规动态维护工作。
目前,鹿泉区中心城区20单元部分地块的维护方案已认真履行了征求意见、专家评审的程序,现履行公示程序。
一、 整体维护情况
本次维护地块总用地面积15.06公顷,公益性设施用地增加了1.18公顷,区域内实现了用地的整体平衡。
二、 地块维护内容简介
1、项目简介
该项目属于修改类动态维护项目,本次维护前石家庄市城乡规划局鹿泉分局已进行了可行性论证研究,并出具了论证报告,该报告得到了区政府的批准,鹿泉分局启动了该地块的控规动态维护程序。
维护地块位于鹿泉区中心城区20单元,位于西环路以南、石柏大街以东、杏苑路以北、经五街以西的区域内。
为解决石家庄市的天然气供需矛盾,鹿泉——赞皇天然气管道项目,被列为石家庄市重点民生项目。该项目需在鹿泉区新建3个阀室和1个清管站,其中,2号阀室在办理手续时发现该处用地在备案控规中为工业用地。
2018年7月,获鹿镇人民政府向石家庄市规划局鹿泉分局发出申请,调整2号阀室所处地块的控规用地性质,推动项目实施。2018年11月,石家庄市城乡规划局鹿泉分局向鹿泉区政府提交了《关于启动中心城区20单元部分地块(鹿泉-赞皇天然气管道2号阀室)控规动态维护的请示》,区政府同意了该控规动态维护项目的启动。
2、维护内容
(1)将0.78公顷一类工业用地调整为供燃气用地。
(2)该阀室以及相邻地块的建设方案,应进行安全评价,按照《石油天然气工程设计防火规范(GB50183-2004)》等相关规范要求,保证留足60米的安全防护距离,该范围内不可新建建筑物。
(3)按照《城市消防站设计规范(GB51054-2014)》的内容,消防站应与阀室留足200米的防护距离,因此将该消防用地位置调整至地块东侧,用地规模不变。
(4)调整支路二的道路红线,结合现状道路杏苑路,设置一条宽度为15米的城市支路。
(5)项目实施前,征询地块周边相关利害人及单位的意见。
3、强制性内容调整
将地块内的消防用地位置调整至地块东侧,用地规模不变。
4、维护前后用地指标对比
(1)维护前
维护范围内总用地面积15.06公顷,包括一类工业用地11.80公顷,消防用地0.67公顷,城市道路用地2.59公顷。
(2)维护后
维护范围内总用地面积15.06公顷,包括一类工业用地10.62公顷,消防用地0.67公顷,供燃气用地0.78公顷,城市道路用地2.99公顷。
5、相关文件
附件:《关于调整鹿泉区中心城区12单元控制性详细规划的函》
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