众所周知，35年前，宋卫平从浙江大学毕业后，于1995年创办了绿城房地产，宣称要让天下人住上好房子。

1997年，杭州首座绿城桃花源诞生，在凤凰山南麓，将极致产品融入真山真水的自然，被誉为“豪宅界奥斯卡”，由此启幕一个理想人居的桃源时代。

人们不知道的是，一位同样毕业于浙江大学的杭州校友，也因此而身受感染、认同，并踏上了地产之路，将宋卫平的理想情怀奉为己任——造高品质的房子。

念念不忘，必有回响。源于“三观一致”，两位校友终达合作。

2016年，绿城的第五座桃花源，也是北方的第一座——绿城·西山桃花源落子石家庄西部山前。这种情怀的驱动者正是河北卓阳房地产负责人。

“很纯粹”地代建属于绿城血脉的房子

2016年12月13日，绿城·西山桃花源案名发布，绿城房地产建设管理集团有限公司（以下称“绿城管理”）与河北卓阳房地产开发有限公司达成合作代建的方式，轰动一时。

绿城，一个中国地产界的传奇品牌。

宋卫平用绿城来规划人居生活，以至于坊间有云：“绿城立品，杭州良居者众”。很多城市里，“绿城”二字就价值千金。

而河北卓阳选择的不仅是品牌，更是情怀血脉。

绿城管理的代建，是针对石家庄选取的适合模式。为适应绿城管理的下沉管控，绿城管理已经在石家庄成立了城市公司，不做股权合作，专注于“很纯粹”的代建服务，全程负责设计、开发、管理及服务。这样，也就确保了属于绿城血脉的房子品质。

再完美的景观营造，也不及真山真水的安谧

绿城一贯的“豪宅标准选址”的规则，隔绝城市中心喧嚣，绿城掩映，“绿水青山，道法自然”。而这也是绿城进入石家庄之所以落地西部山前，所看重的不可替代的稀缺优势。

借助两届旅发大会的东风，全长约50公里的山前大道呈现一幅 “百里画卷”。

从南到北将封龙山、西山森林公园、龙泉湖湿地、西部长青、动物园、抱犊寨等十多个沿途景点串连起来。其中，坐落在项目西侧的西山森林公园的森林覆盖率达75.6%，堪称全市最大的天然氧吧。

有了绿水青山，还需要实现“世外”、“隐居”的生活方式。

西部山前如今的容积率规定范围为1.7—2.0。而河北卓阳在此前便拿下了当时1.0容积率的韩庄村627亩土地，成就了绿城·西山桃花源落地的土地基础。试想，未来如此低密度的纯别墅区，将是后无来者。

西部山前住宅用地供应十分紧缺。据新浪乐居数据统计，今年1—7月鹿泉成功出让的30宗住宅用地中，位于西部山前的只有3宗，就是归绿城·西山桃花源所属。

“土地平旷，屋舍俨然。”一片良田铸就了《桃花源记》里传诵的美好生活的基石。

不止于造好房子，更是打造好生活

绿城将打造“美好生活”作为恒久目标，从细节、环境到服务都坚守“人本”的初心。

有人说，绿城的符号一眼就能看得出，但在每个项目又各有各的不同。绿城桃花源从不复制，每一处桃花源都有自己的故事。

河北卓阳没有在前些年法式别墅的趋势里随波逐流，而是坚守着中式人文情怀，寻求人们心灵放松的栖息地，舒适归于自然的生活方式。这也与绿城的初衷不谋而合。

在二者看来，开发商不止于造好的房子，更是为业主打造好的生活。

桃花源来到了北方，由于南北的气候差异，在四季分明的环境里兼容了江南小镇的气韵，别有一番风味。

从细节上，考虑到冬季严寒，为了保证更好的园林景观，小到每一棵树的品种的选取和移植、栽培方式，都完成从上到下的一一对比斟酌。每一面墙的材质和保温效果，都实现了有据可依，有证可查。

为了检验石材幕墙的保温效果并确定后期的建设标准，绿城·西山桃花源售楼部在过冬前统一建成了石材墙壁。

“冬天很暖和，超出了预期。”

相关负责人介绍，实际体验到效果后决定，不仅后期的项目按此标准建造，而且对于已经售完了的一期项目也全部改为全石材幕墙。

对开发商来来说，这是超出了预算成本，但为了打造更舒适的生活，桃花源超出预算的环节远不止于此。

例如：自掏腰包为项目接上了市政供暖，回迁房都是按照6层洋房的标准建造，打造了石家庄第一个人车分流的别墅项目……

桃花源营造究竟想营造什么生活方式？

可以这样理解，以人文情怀为出发点，空间布局践行“豁然开朗，鸡犬相闻”的居住理念，让“芳草鲜美，落英缤纷，其乐融融”的自然理想进一步回归。

繁华与隐逸的自由转换，更是人生的进退自如

“繁华之中寻静谧”，这是桃花源真正意义上实现的城市山水净土。

以绿城·杭州桃花源为例。

人文氛围源自绿城对人类理想居所最虔诚的践行，与都市保持适当的距离，桃花源的“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，但有完善的交通网络支撑，进退自如的距离。

反观绿城·西山桃花源项目。

位于鹿泉区南二环西延与山前大道交口，坐拥繁华与静谧。路网发达成为了城市繁荣的风向标，鹿泉区目前有9大主干道，贯穿城市南北，连接省会中心。

其中槐安路、裕华路、中山路、新华路、和平路直通鹿泉区，再加上南二环西延，西三环通车，上庄大街（京赞公路）、青银高速等构建出鹿泉区9大交通主干道。另外，地铁1号线3期工程规划至上庄，轨道交通3号线将西延至鹿泉。

开车5分钟到达省二院西院，10分钟进北国奥莱商圈，20分钟到石家庄火车站，半小时到市中心，正是国外城市别墅距离市中心的黄金距离。密切衔接，繁荣尽显。

对于桃花源的业主来说，出则繁华，入则隐逸，身份的自由转化，更是人生境界的进退自如。

不可复制，力求TOP1

“我们的房子建造标准都高出行业标准，但在我们看来，这很正常。”

近两年来，绿城·西山桃花源十分低调，除了踏踏实实盯紧每一步工程质量外，几乎没有把精力放在项目效果宣传上。原因是，他们很清楚，绿城建造出来的实际产品都比效果图要好。

绿城项目竣工后，全部是由物业先行入驻验收。

绿城是中国最早涉入高端物业营造的开发商之一，对项目品质及后期使用效果有着同样严苛的标准，更加能确保项目交房后业主的实际居住体验，绿城物业把服务做到了“房屋全生命周期服务体系”。

真正的豪宅是不可复制的。

绿城·西山桃花源从不想模仿照搬，它融合了“绿城血统”的人文情怀、极具魅力而不张扬的社区气质。

无需赘言的是，一直以来，它都致力于做到绿城全国代建项目中的TOP1。

不可否认，作为北方的第一座桃花源，人们的期待、期望远不止停留在居住层面。而桃花源造梦的“青山绿水间宽屋大院”也只能眼见为实。

究竟它将会带来哪些新的居住理念和惊喜？

绿城·西山桃花源历时近2年打造的样板间将于9月开放，共同期待。