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购房者抛售房子保定各区域房价不断回调

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2018-07-26 06:43 字号：T|T

摘要：对于2018年上半年保定楼市而言，限购、限售、严查等一系列调控政策持续将市场牢牢控制，整个房地产市场仿佛进入“冰冻期”，无论是新房还是二手房，价格和成交量都受到了严重影响，房价不断回调，交易量创历史新低。

“竞秀区新房均价在18000元/平方米左右，这是售楼处的公开售价。也有便宜点儿的房源，大都是购房者抛售的房子，均价在13000元/平方米，大都是包更名的新房，但是这种房子首付较高，首付一般都在80万元左右。从2018年1月开始，保定房价就开始回调，目前基本上已经触底了，从6月份开始有上涨的态势。”对于目前保定房地产市场，一位二手房中介人员这样讲到。

对于2018年上半年保定楼市而言，限购、限售、严查等一系列调控政策持续将市场牢牢控制，整个房地产市场仿佛进入“冰冻期”，无论是新房还是二手房，价格和成交量都受到了严重影响，房价不断回调，交易量创历史新低。

楼市行情大反转去年火爆今年冷清

从保定安居客平台了解，保定7月二手房均价12021元/平方米，相比于6月份保定二手房价格（均价12025元/平方米）下跌0.03%，同比去年同期下跌20.72%；记者调查发现，从2017年8月份至今，保定二手房价格呈现连续回调态势，已经从15267元/平方米（2017年8月份），下跌至目前的12021元/平方米，下跌幅度为3246元/平方米。

“后悔了，没想到这一轮房价下跌这么狠，当时房价与现在相比，足足跌了每平方米两三千元，一套90多平方米的房子，算下来也要有近20万元的差价，后悔去年这么着急买房了。”对于当前下跌的保定二手房价格，购房者李先生很无奈。

对于去年楼市行情，二手房中介小张清晰记得当时火爆的成交现场：“房价不断上涨，购房者追涨情绪加剧，很多房东都是坐地起价，价格抬得非常高，房源成交也很快，感觉当时的购房者实在有点儿疯狂。”

“与去年相比，今年楼市行情简直像来了一个大反转，不但成交量低，而且挂牌二手房价格还在不断降低，市场不景气，就会有很多房东主动打电话下调价格，这段时间以来，许多挂售的房源都已经陆续下调了两三次，都表示如果诚心想买，还有部分议价空间。”

持续的房价回调，对于下半年保定二手房价，一位业内人士表示并不是太看好。“目前保定的二手房价已经连续了几轮回调。对购房者来说，若不是需求迫切，不要贸然选择二手房。随着新房供应量明显增加，分流了部分二手房客户，很多自主购房者更愿意选择新房。”

责任编辑：石家庄关键字：保定房价抛售房产