男子房屋被法院拍卖 有土地证却收不回房

扫描到手机 各地楼市 来源：澎湃新闻 发布日期：2018-04-23 10:29 字号：T|T

摘要：怎么证明我的房是我的房？

销了其行政行为，且未对本案的事实和实体部分进行评判，决定不再提起再审。有了福建高院的答复，陈景松才放下心来。

2015年1月21日，惠安县政府作出决定，撤销2008年9月23日作出的撤销陈景松宅基地土地使用证的决定。由此，陈景松的土地证恢复效力。

“怎么证明我的房是我的房？”

陈景松原本以为打赢了官司，就可以拿回房屋，拿回土地。然而，房屋早在2007年被拍卖后落入他人之手。

近日，记者随陈景松探访该地时注意到，涉案房屋一楼部分已被租用给工人，里面摆着机电等设备。

“人家是走正常拍卖程序买的房子，我不可以拿着土地证，过去把房子抢回来吧？”陈景松很无奈。

“我需要一个证明，来证明我的房子是我的房子。”陈景松说。过去三年，他一直联系惠安县法院，要求其出具一份证明归还房屋，一直没有结果。

北京大悦律师事务所律师梁宏刚接受记者采访时表示，法院支持了陈景松的诉讼请求，撤销了政府的违法行政行为，陈赢得了诉讼，但并不意味着他可以获得原房屋的所有权。根据《物权法》“一物一权”的基本原则，同一个不动产，也就是涉案房屋，不可能设立两个所有权。

梁宏刚表示，法院拍卖涉案的房屋，而第三人出于对于司法的信任，而且遵照司法拍卖流程，支付对价，取得了涉案的房屋所有权，即便法院处置涉案房屋的程序违法，该第三人属于善意取得涉案房屋，根据《物权法》第106条的规定，该第三人的权利应当受法律保护。

梁宏刚认为，陈景松目前不能取得自己原有房屋的所有权，系法院执行错误，以及政府撤销其宅基地土地使用权的行政行为违法而导致的。人民法院可以通过执行回转予以补救，此外，根据《国家赔偿法》的相关规定，陈景松可以依法提起行政赔偿、司法赔偿；如果发现此过程中存在失职、渎职行为，也可向纪委、监察委等部门反映。

近日，惠安县法院副院长黄汉阳接受记者采访表示，法院已知悉此事，院领导很重视，目前已经向县土地局等相关部门进行调查，近期将会给陈景松一个处理答复。

责任编辑：张瑶瑶 关键字：房屋拍卖有土地证收不回房

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