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2017年石家庄商品房均价10556元/平米

扫描到手机置家关注来源：置家网发布日期：2018-03-26 14:01 字号：T|T

摘要：石家庄市住房和城乡建设局数据显示，2017年石家庄商品房上市面积968.80 万㎡，同比上涨76.57%；成交面积352.1万㎡(31404套)，同比下降9.04%；成交均价10556元/㎡。二手房交易32597套，交易总量下降39%

置家网从石家庄市住房和城乡建设局了解到，2017年石家庄房地产市场稳定可控，全年办理商品房交易31404套，成交均价10556元/㎡；二手房交易32597套，合同备案54338套，各类房屋抵押交易 125259件，全年关闭销售场所107个，处罚违规建设项目120个。

石家庄市住房和城乡建设局把握“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位，重点围绕既去库存又控房价开展工作。密切关注市场和企业变化，及时出台《关于加强我市房地产市场调控的意见》《关于加强我市房地产市场调控的补充意见》《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》等调控政策，坚持新建商品房定价审核监制，打出了“外地限购、本地限售、贷款限制”的调控组合拳，有效遏制了价格上涨。

2017年石家庄商品房上市面积968.80 万㎡，同比上涨76.57%；成交面积352.1万㎡(31404套)，同比下降9.04%；成交均价10556元/㎡，同比涨幅进一步趋缓，价格基本稳定。制定《商业服务业用房去库存和发展房屋租赁市场细则》，发挥房地产市场宏观调控联席会议作用，科学调控商品房上市节奏和价格，培育房屋租赁市场，搭建租赁平台。年内商服类库存去化周期由36个月降低到29个月，调结构、去库存效果明显。

为解决二手房阴阳合同偷税漏税行为，研究制订了《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》，将全国通常采取的中介机构网签模式改革创新为银行网签模式，有效打击了房产交易中存在的阴阳合同、虚假房源、挪用交易资金等违规行为，有效减少了税收流失，在交易总量下降39%的情况下实现了税收大幅增长16.41%。此举开全国之先河，为行业内之首创，得到了国家、省、市各级的充分肯定。同时，出台《市区进一步整顿规范房地产开发企业开发销售及中介行为实施方案》《关于进一步深入开展房地产开发销售及中介行为专项整治活动的通知》，严格商品房预售和合同备案管理，重拳打击违规销售、哄抬房价等行为，有效地维护了房地产市场的健康稳定。

2017年对58个手续不全开发项目在媒体上刊登了购房风险提示，处罚违法销售项目55个、1513万余元，移交辖区关闭销售场所107处。

责任编辑：石家庄置家网

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