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孙宏斌投资乐视亏了吗？融创悄悄揽入大量土地

扫描到手机置家关注来源：置家网发布日期：2018-01-31 15:22 字号：T|T

摘要：孙宏斌的大刀阔斧并没有让乐视死而复生。但融创真的亏了吗？有分析认为，乐视系最大的筹码，就是土地储备，融创之所以不惜巨资投资乐视，看中的就是乐视系的巨大土地储备。与贾跃亭的交易，孙宏斌不仅没有吃亏，反而可能颇有收益。

昨日晚间，乐视网发布公告，称2017年度归属上市公司股东净利润亏损约为116亿元，预计2017年亏损116.05亿元-116.1亿元。

一年前的2017年1月13日，融创战略入股乐视，以60.41亿元收购乐视网8.61%股权，以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权，以10.5亿元收购乐视影业15%股权，共计投资乐视150.41亿元。一年后的2018年1月23日，在乐视网召开的投资者说明会上，孙宏斌称：“人有时候要敢叫日月换新天，有时候也要愿赌服输。我会尽力（将新乐视做好），希望不留遗憾，但如果仍然没有办法，那也只能遗憾了，人生有很多遗憾。”

看来，孙宏斌的大刀阔斧并并没有让乐视死而复生。但融创真的亏了吗？

融创是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，房地产当然是他的主业。融创巨资进入乐视后，就有分析认为，乐视系最大的筹码，就是土地储备，融创之所以不惜巨资投资乐视，看中的就是乐视系的巨大土地储备。而融创进入乐视之后，双方确实进行了不少交易。尽管接盘乐视网股权巨亏，但从融创的地产主业角度来看，与贾跃亭的交易，孙宏斌不仅没有吃亏，反而可能颇有收益。

2017年1月，融创中国以150亿元入股乐视后，工商资料显示，2017年3月13日，乐视投资将重庆乐视界50%的股权转让给重庆融创，重庆融创成为重庆乐视界新股东，与乐视投资各占50%。2017年12月14日，融创中国旗下的重庆融创基业房地产有限公司(重庆融创)，全资获得了重庆乐视界置业发展有限公司（重庆乐视界）100%股权，从而将重庆两江新区382亩宝地完全纳入麾下。

另有披露信息显示，乐视的土地资源储备丰厚，约有25920亩，多分布在重点城市。在目前很多房企都面临土地储备降低的情况下，乐视庞大的土地资源也是孙宏斌所垂涎的，因为这个体量几乎相当于融创土地储备的一半。

更为重要的是，融创中国还公告称，其将是乐视系公司在房地产领域的惟一合作方，将在地产产业（包括但不限于影视产业、汽车产业、体育产业、互联网生态等方面）深度合作，同时天津嘉睿汇鑫将就乐视系的其他股份拥有优先投资权。虽然持有的乐视网股份巨额浮亏，但如果考虑到上述土地交易，融创可能并不吃亏。

责任编辑：石家庄置家网

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