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“大石家庄”的圈子正在逐步形成

扫描到手机业内动态来源：燕赵都市报发布日期：2017-12-29 16:04 字号：T|T

摘要：2017年，是石家庄城建发展最瞩目的一年，也是最让人期待的一年。城市内和平西路全面通行、南二环西延通车、市区进入地铁时代、第三座万达广场落地、正定新区河北奥林匹克体育中心开馆……城建发展如火如荼，交通、生活配套等都有了大幅度的提升与改善，“大石家庄”的圈子正在逐步形成。

2017年，是石家庄城建发展最瞩目的一年，也是最让人期待的一年。城市内和平西路全面通行、南二环西延通车、市区进入地铁时代、第三座万达广场落地、正定新区河北奥林匹克体育中心开馆……城建发展如火如荼，交通、生活配套等都有了大幅度的提升与改善，“大石家庄”的圈子正在逐步形成。

从相关平台了解到，每一次城建规划的出台和落地，带来的不仅仅是城市面貌的改善，更多的是带来了对未来板块发展的憧憬，和对周边市民出行和生活带来的切实便利。对此，有业内人士指出：“楼市发展与城市建设是密不可分的，某一项规划或一个即将开建的市政工程，都能让一个区域瞬间成为地产大鳄和购房者竞相聚焦的热点。”

接下来，回顾一下石家庄这一年的城建大事件……

关键词：地铁

石家庄地铁轨道交通，最大的优势“拉近城市距离”。地铁改变传统出行方式，为新一代年轻人的居住、出行、创业的提供了极大方便。一方面推动了房地产的发展，拉高了沿线物业的房价；另一方面推动了贯穿区域的产业发展和城市格局的改变。

从地铁修建到即将开通，石家庄市场对地铁的期待程度从未减弱。目前官方已经确定的三条地铁线路：1号线（1期工程、2期工程）、2号线（1期工程）和3号线（1期工程、2期工程）。

★已经开通的地铁：石家庄地铁1号线1期工程和3号线1期工程

2017年6月底，石家庄地铁1号线和3号线部分路段载客试运行，首次开通的地铁首开工程为地铁1号线一期工程（西王站-洨河大道站）和3号线一期中间段（小灰楼站至石家庄站），共涉及站点26个，全长30.3公里。

★修建中的地铁：石家庄地铁1号线2期工程、2号线1期工程以及3号线2期工程

★规划中的地铁：石家庄地铁4、5、6号辅助线路目前处于地铁站规划阶段。

关键词：西延

“路修道哪里，市中心就会延伸到哪里。”2017年随着南二环西延、裕华路西延以及和平路高架西延等交通规划的落地，石家庄鹿泉区成为2017年表现比较抢眼的一个区域。除了交通规划，商业小镇、文化小镇的打造，大房企的频频入驻该区域，以及其自身具有的自然环境优势，都让这里成为“价值洼地”里最抢眼的区域。

★南二环西延：2017年5月25日，南二环西延工程实现全线通车。

★裕华路西延：2017年5月5日，裕华路西延西三环至新园街具备通车条件，省会迎宾大道将直通鹿泉。

★和平路高架西延：2017年8月底，和平路高架西延开泰街至新泰大街段通车，该线全长5.5公里，届时和平路高架将直通鹿泉。

★西三环主路通车：2017年5月22日，石家庄西三环主路通车。

关键词：南延

不管是《石家庄栾城轻轨路由方案》的公布，还是中华大街南延至南三环、天山大街南延至南三环等消息，对于石家庄南三环区域楼市甚至栾城楼市都是大利好。

★《石家庄栾城轻轨路由方案》：2017年5月份，栾城规划局官方公布《石家庄市区连接栾城轻轨路由方案》，其中指出轻轨起点为市轨道2号线南端的嘉华站，终点设置在衡井线柴武大街以东。

★中华大街南延至南三环：2017年10月份，石家庄市行政审批局公开了中华大街南延（南二环－南三环）道路工程项目环境影响报告。其中指出：南二环-南三环道路工程项目起点为南二环，向南经汇新路、汇平路、汇丰路、汇明路、民心河，终点为南三环。建设周期为2018年4月至2019年6月。

★天山大街南延至南三环：2017年11月份，高新区管委会官方网站发布消息，天山大街（仓丰东路—南三环）正在加紧施工，道路通车后，全区基础设施建设再上新台阶，将实现天山大街南北通畅，极大方便市民出行，提升城区环境面貌。

关键词：区域

2017年，“区域升级”这一概念越来越受关注。例如《关于石家庄老火车站广场及其周边升级改造的提案》《新客站区域修建性详细规划》《石家庄北站扩建城市设计》以及《石家庄中心城区西南片区城市设计》等方案的发布，这些方案的公布意味着石家庄这些板块将面临着新的楼市发展机遇。

★2017年10月23日，石家庄规划局发布《关于石家庄老火车站广场及其周边升级改造的提案》。

★2017年5月4日，石家庄市城乡规划局连续发布《新客站区域修建性详细规划》）。该规划公布了新客站区域的详细规划、四至范围以及效果图等。

★2017年4月27日，《石家庄北站扩建城市设计》方案公布。未来北站客运站将搬迁到二环以外，北站将成为多种交通方式综合换乘的地区性交通枢纽核心区域，预计2020年开通BRT公交3号线、4号线将在北站相交。

★2017年12月15日，石家庄市城乡规划局官方网站发布了《石家庄中心城区西南片区城市设计》。西南片区分为三部分：中间为教育生活组团，两侧均为生活居住组团。

关键字：国际庄地铁交通

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