自石家庄市宋村城中村改造项目启动以来，卓达集团从项目规划、建筑设计、景观园林、样板示范区，到施工单位、材料采购、工程监理等各个系统、各个环节，均盛邀国内、国际一流专业机构，强强合作，碰撞智慧，琢磨精品、妙品、极品项目。

小编应密切关注此项目的广大朋友的要求，小小透露一些项目规划亮点，抛砖引玉，期待各界精英不吝赐教，为项目建言献策，与卓达携起手来，共同建设省会东南城市新中心。

机遇：石家庄打造冀中南核心、京津冀第三极，中心城区加快城市更新

当前，京津冀一体化协同发展深入进行，石家庄市加快打造冀中南核心、京津冀城市群第三极，省会建设迎来加快城市更新和拉大城市框架双轮驱动的新局面。

卓达宋村项目区位示意图

作为一个火车拉来的新兴城市，红色基因傲人的石家庄凭借地利、区位和交通优势，早已成为京畿门户、工业重镇、华北商埠，成为河北省的政治中心、文化中心。京津冀一体化战略加速落实，石家庄加快建设冀中南增长极，省会迎来了城市化的提速阶段。三年前，栾城、藁城、鹿泉撤市（县）设区，加快新市区建设；正定古城和正定新区比翼双飞，在滹沱河北岸的村庄田野绘出新画卷，二环外新市区的规划和建设反而有力地促进了中心市区城中村改造的加快进行。如今二环内外处处大厦林立，旧村早已所剩无几。

眼见城市大变样，宋村村民近年来家家户户期待整体改造，盼望早日享受都市繁华，卓达集团携手宋村启动城中村改造项目，赢得辖区村民踊跃支持。得天时地利人和的卓达宋村项目，如同跑道上的飞机一飞冲天，顺利启航。

愿景：建设石家庄东南城市新中心，成就市民幸福生活

2016年9月，石家庄市政府发布《石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划（修编）的公告》，部署加快省会东南片区整体改造提升，将此区域建成城市副中心，并确定了“双核引领、多点呼应、双廊共生、五轴串联、多区并耀”的总体规划。

地处省会中心市区、紧邻南二环、东二环的裕华区宋村，被规划为“双核引领”中的核心区之一，重点打造花园式商务办公区和富有特色的生活居住街区。在东南片区8横7纵城市路网规划中，宋村将重点建设谈固大街都市风貌景观轴。凭借紧邻地铁3号线、东南二环的快捷交通、周边五大公园环布、城市生活配套完善等诸多优势，业界高度认可其稀缺价值和巨大增值空间。

卓达矢志将宋村项目打造成石家庄新地标、省会东南城市新中心和幸福生活的繁华都市

卓达集团感恩石家庄各界的多年鼎力支持，将把宋村项目打造成对标国际一流品质，集商务办公、商贸金融、文化创意、优质教育、娱乐休闲、健康养生、高端住宅于一体的花园式超大型城市综合体，以优质项目回报幸福省会建设。卓达矢志将此项目建成石家庄新地标、省会东南城市新中心，建成科技创新和总部办公高端服务区，建成生态新区、智慧新城，建成城市旧改样板示范区、绿色人居样板示范区，引领省会绿色健康生活方式，共创新时代城市幸福生活。

规划：2500亩王者大境，营造繁华都市商务核心、传世家府

卓达宋村城中村改造项目规划范围约2500亩，城市航母横空出世，其将集商务旗舰、高端商业、星级公寓、五星级酒店、臻品官邸等多种业态于一身，以王者风范规制城央大盘格局，一城之内，览尽万千都市繁华！

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规划城市东南新商务核心，坐享都市繁华

对标国际，既与周边商圈共生，又超越既有商圈，规划超大规模、包罗万象的产业形态，如总部基地、科创空间、超五星酒店，打造比肩国际的商务交流平台，聚集优秀企业品牌总部，对望世界高度，重塑石门商务版图。

规划建设公园式街区、主题商业街区、亲子主题乐园、儿童体验乐园、精品超市、巨幕影院、冰场、主题KTV、电玩城、小剧场、酒吧等全品类满足生活需求，以石门前所未有的空间与感官体验，树立起城市新地标，打造石家庄乃至辐射华北区域地标性、体验式商业休闲都市区。

项目为提升城市功能贡献力量，设总部办公、国际五星级酒店、购物中心、人才公寓、风情商业街等项目，打造省会东南现代商业中心和现代服务业迅猛发展的新高地

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营造臻品官邸传世家府，乐享美好生活

与近在咫尺的东环公园、希望绿洲公园、体育公园交相辉映，规划超大面积中心公园，以多组团园林公园承载四季美景更迭，盛享浪漫回家路，廊桥台地、碧水流泉、拾级而下，为业主营造诗情画境般花园生活。

潜心匠造臻品大宅，崇尚尊崇、大气的现代简约风格，在城央之地精铸私人官邸，以国家绿色三星建筑标准，缔造超大面宽格局，构筑开敞奢适的空间感受，再现低调奢华的世家大宅。设计三重大堂：入户大堂、候梯大堂、会客厅，令居者油然而生尊贵的仪式感和景仰尊崇。

宋村项目将充分发挥卓达集团在装配式建筑、被动式建筑方面的雄厚技术优势，综合采用多种低碳生态技术，致力于打造绿色、低碳、生态、宜居一体的高端生态智慧新城，创建省会完全符合“绿色三星”标准的装配式住宅社区和高品质绿色人居住宅区典范。

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以人为本，智能社区成就人文关怀

以人为本，首保安全。全区域实行人车分流，地下停车，地面无车位。考虑社区会所、地下会所位置，满足业主日常休闲、会客等生活需求。

社区将引进包括智能安防、智能家居、智能服务等整套智能生活系统，包括新风除霾系统、厨房报警系统、室内紧急呼叫报警系统、一卡通门禁系统、可视对讲系统、智能门锁系统、车牌自动识别系统，并实现社区WIFI覆盖，让您全天候对日常生活自由掌控。

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打造活力社区、绿色家园。

规划亲子乐园系统、运动健身系统、社区交流系统、生态系统等主要功能，包括儿童游乐、休闲娱乐、健身场馆、文化客厅、宠物活动、户外母婴室、储物箱等实用功能。

从不同儿童年龄段角度，规划社区儿童活动区域，如3岁的启蒙乐园（以橡胶为主，防摔倒）、5-12岁的儿童活动区。

规划健身区、环形跑道等人性化设置，规划社区背景音乐等生活设施。中央花园和各组团间的WIFI全覆盖，所有休息座椅地方均布置户外防水插座、USB插座等。

融入海绵社区理念，考虑中水使用。营造五重景观效果，灵活搭配乔木、草坪等各种植被，营造花红树绿的绿色家园。

卓达养老、农业等多产业进驻卓达宋村项目，为业主打造健康丰盛生活

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多产业进驻打造健康丰盛生活，尊崇您的一生

共享同处东南片区的河北师范大学、河北科技大学、河北医大等名校资源，规划一站式教育体系，配备社区优质教育资源。项目规划涵盖国际幼儿园、小学、中学，通过与北京等地知名学校合作，实现从幼儿园到国际高等学府一站式直通车，全链式精英教育环境，让您的孩子享受家门口的品质教育。

引入卓达“居家+社区+机构”三位一体新型养老模式，通过专业的健康医养管理与适老化服务体系建设，致力于创建全龄化、服务型、养生养老示范社区。通过卓达自身产业优势和资源平台，引进国际知名医疗机构、健康体检中心、养老护理机构等配套设施，打造集医疗、健康为一体的国际化健康社区。

引入卓达金牌物业服务，呵护业主一生。卓达物业全国十三强，国家一级资质，中国物业管理协会副会长单位，遵循“服务是爱与爱的交换”核心价值精髓，24小时社区管家，细心呵护业主生活。

引入国内一流医疗机构和省内知名医疗机构，提供24小时医疗保健服务，为业主们健康生活保驾护航，让家人健康无后顾之忧。

引入卓达信誉农业，为社区业主提供安全优质的现代农产品服务，并将邀请国家最高食品检测机构，24小时无缝对接政府的监测、检测平台，定期提供检测标本和数据，保障业主日常生活的食品安全。  

一版宏图正在绘就，期待得到更多朋友的关注和支持。让我们携起手来，为石家庄如火如荼的城市建设鼓劲，为卓达集团开发的宋村城中村改造项目加油，共建美好家园，共创幸福生活。