专家为租赁市场开药方：租金最好不超过收入的30%

扫描到手机 各地楼市 来源：北京时间房产 发布日期：2017-12-02 10:45 字号：T|T

摘要：2016年，我国新房、二手房交易的市场规模分别约为12万亿元、6.5万亿—7万亿元，与之相比，租赁市场只有约1万亿元，成长空间巨大。

2016年，我国新房、二手房交易的市场规模分别约为12万亿元、6.5万亿—7万亿元，与之相比，租赁市场只有约1万亿元，成长空间巨大。

专家开“药方”·租金最好不超过收入的30%

十九大报告提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，将对我国房地产政策产生长期深远影响，它既会决定房地产调控政策的走向，也关系到市场长效机制的建立。短期内，房地产调控仍然不会放松，热点城市尤其如此；从长期看，“租购并举”之后，租赁将成为长效机制的重要组成部分。

2016年，我国新房、二手房交易的市场规模分别约为12万亿元、6.5万亿—7万亿元，与之相比，租赁市场只有约1万亿元，成长空间巨大。

要补上租房市场短板、满足需求，就必须提供有吸引力、有品质的供给。租赁市场的体量应与城市人口流入的规模相适应，价格最好不超过居民平均收入水平的30%，品质则应匹配当前消费升级的趋势。

在北京、上海、深圳等一线城市，应结合旧房改造来提升品质，并考虑多建设以一居室为主的住房。此外，需要通过政策引导，让更多规模化、机构化的住房租赁企业积极参与进来，提升服务和运营的质量，切实提高租房的吸引力。而在制度层面，有关城市政府应多规划一些专门用于租赁住房建设的自持地块，并就发展租赁市场出台规划、拿出细则。

责任编辑：张瑶瑶 关键字：专家租赁市场租金30%

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴