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　　房产证拿回来了吗？”

　　收到同事L肯定的答复后，我舒了一口气。

　　L因为母亲被骗，差点儿把自己家的房子搭进去，就要睡大街。为了处理这突如其来的变故，L已经两周没来上班。好在大家集思广益，最终将事情妥善处理。

　　短短14天，L母亲付出了六万两千元的代价。

　　L说，母亲不是唯一的受害者，在北京这样的骗局时有发生，上当受骗的人也不在少数。把故事讲出来，给大家一个警醒。

　　高息理财引诱，骗子放长线钓大鱼

　　L母亲家住北京石景山。年初，母亲认识了“生意人”张姐。张姐早年离异，家中只有一个脑瘫儿子，由于住的不远，经常和L母亲走动。

　　和L母亲渐渐熟络之后，张姐提出自己和朋友一起做生意，需要些钱周转三个月，并承诺给L母亲月息三分的利息回报。

　　L母亲常年不工作，除了张姐也没有其他朋友。面对月息三分的高息回报，L母亲心中盘算：手中的存款放在银行买理财也才只有4%的年化收益；借给张姐，每个月就有3%，一年下来就是36%，都是街里街坊的也不会有诈，便立马汇过去5万元。

　　张姐倒也爽快，三个月不到，就先给了L母亲4500元利息，并提出再周转三个月的请求。 L母亲收到了利息，自然没意见，说三个月就三个月。就这样，6个月期间，张姐给了L母亲近1万元的利息，到期也给付了本金，这可比市面上的大部分理财强多了。

　　L母亲和张姐的关系更亲密了。没过多久，张姐口中出现了矿厂老板“陈总”，还是为了资金周转，但是这次需要现金60万元，也承诺月息3%。

　　60万可不是一笔小数目。L母亲手上只有10万元，眼看这笔“大买卖”要做不成了，张姐给L母亲支了个招：把房子抵押给小贷公司，借出60万元给“陈总”，三个月后，陈总一次性把本金和利息付给L母亲。

　　沉浸在“天上掉馅饼”的美梦里，L母亲果真拿着房本和张姐去办了抵押。

　　小贷公司是张姐介绍的，看上去张姐跟他们关系不错。对方提出，抵押贷款三个月的利息合计五万四千元，手续费八千，L母亲还没弄明白是怎么回事，甚至都没看一眼是不是正规的小贷公司，张姐就帮衬着让L母亲签了两份合同，并现场付了利息和手续费，借出了60万元。

　　这60万从小贷公司打到L母亲卡上，再由L母亲按时间分笔汇入张姐卡中。

　　第二次汇款的晚上，L正巧在家，看到母亲在摆弄手机，凑近一看发现是在进行大额汇款，立马警觉起来。L母亲说自己买了个理财，现在要把钱汇给对方，L意识到这可能是骗局，抢过母亲手机，扣住了20万元。

　　骗子也懂法，“抢救”房本刻不容缓

　　三天后，L面容憔悴来到办公室，我们才知道合同是什么内容。

　　第一份是L母亲和小贷公司的借款合同，60万，月息三分，期限3个月。抵押物是L母亲唯一的一套住房，价值220万（一类经济适用房）。利息和手续费当天已经给了小贷公司，但是如果三个月后不能将本金60万归还，那么60万将作为小贷公司购买这套房子的首付，交易价格被定为180万。

　　第二份是租赁合同，如果到期L母亲未归还本金，房子进入交易后，L母亲需要付给小贷公司市面价格的租金。

　　和之前北京一度盛行的“房诈”不同，没有公证处串通，也只字未提理财，甚至是L母亲自己和对方说借款用于做生意。如此看来，这两份合同在法律层面上是没有什么问题的，不存在“显失公平”的成分。

　　但是这样做，张姐究竟能得到什么好处？

　　我们的一个同事立马反应过来说，L，你赶快回家跟你妈去找张姐，别让她走，她如果走了，你就要自己还这60万元，这摆明了就是张姐骗钱，但是小贷公司有没有串通张姐，我们也没证据。

　　L恍然大悟，立马回家带着母亲去张姐家里。此时，60万元早已不在了。张姐说，钱给了“陈总”，自己也没有拿。

　　L眼前一黑。

　　软硬兼施，“割肉”换回房本

　　显然，这是一场有组织的诈骗，张姐口中的“陈总”就是她的上家，如果他们没有串通小贷公司，那么骗走这60万就是他们的目的，如果是串通好的，那么后果不堪设想。

　　担心报警后张姐会直接耍赖，并且惊动上家，L便按照我们说的方法先不报警，死守张姐家：阿姨，我们家就这么一套房子，如果你不把60万还给我，我是不会走的，把我逼急了，别说报警，我们什么事都做得出来。

　　果然，张姐没见过一上来不报警却要动真格的，一时乱了阵脚。我们猜测也有可能，这个骗局不仅仅针对L一人，他们担心提早暴露，居然答应了退回借款。

　　在等待退款的这几天，我带着L打听遍了市面上的信用贷，做好第二手准备，万一骗子携款逃跑，即使用信用贷也要把房本赎回来。

　　L是幸运的，在焦灼的几天等待后，张姐把借款60万元还给了L。

　　之后，我陪着L和L母亲到小贷公司把房本拿了回来。

　　小贷公司在双井一座富丽堂皇的大厦顶部，公司连门牌都没有，像样的办公间也几乎没有，在隔壁的房间里，一对夫妻拿着房本正在听小贷公司的抵押政策介绍。

　　一手交钱，一手交房本。小贷公司当场撕毁了合同，但是拒绝在我们准备的解约合同上签字。

　　至于利息和手续费，对方也是一分不退，我们也想息事宁人，拿了房本就赶快离开了那里。

　　站在大厦楼下， L点起一支烟：现在想想，都还觉得心惊肉跳，如果对方不还钱，或者没有尽早从小贷公司拿回房本，后果都不堪设想。其他的，就当花钱买个教训吧。

　　后来，L向其他人讲述这段经历的时候，就有人说，其实市面上有不少这样的非正规小贷公司，做上几单生意之后就一走了之，拿着合同也找不到人。