开发区1盘收官之作,产品迭代升级,83-136㎡户型还是精装
扫描到手机 地产活动 来源:置家网 发布日期:2017-09-08 14:59 字号:T|T
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日本一个有名的建筑师说过:要了解建筑的全部,除非亲自前往现场,并没有其他的办法。
对这句话再同意不过了,没有实地调查就没有发言权。
但即便是你已经去过现场,可能也无法了解一个楼盘的全部。
售楼部再高大上,样板间再惊艳,普通购房者心里还会有不安和疑问。因为这是景观示范区,展示给你的是有限的,暂时的。
买房子前后涉及到的点那么多,我们根本就不知道在哪,一不小心就会被套路,对不对。
但如果你买的房子,景观是实体,并且有的楼栋已经交付使用,那这样的期房就会把“不确定性”,降到最低。
你不用担心,小区景观会不会缩水,至少不是整两个绿植就告诉你,小区四季如春;不用担心小区外立面太丑影响审美;不用担心物业不靠谱,天天要投诉等等。
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最近看过想象国际,这一点感触就更深了,好不好,看一眼,心里自然明了。
想象国际开发商——新东方房地产深耕石家庄15年,当时,率先进入开发区,拿下周通改造,建立想象国际,与开发区一起发展。
有多少人还记得之前的开发区,去一趟开发区都是一脸鄙夷的表情。
可现在的开发区,无论从交通、配套、商业来说,已经趋于成熟,随着地铁的开通、多条道路的打通,都拉近主城区和开发区、开发区和正定新区以及栾城区的距离。
开发区经历了迭代,想象国际也是,而且即将迎来收官之作。
迭代是一种颠覆的变革,有一个化茧成蝶的痛苦过程,需要不断试错,直到被人接受。
倒退回到5、6年前,石家庄的精装产品,认可度并不是很高。那时候的精装多数与豪宅挂钩,普通购房者并不接受。
一来,觉得“万恶的地产商”,怎么可能把精装修房的品质给弄好,持怀疑态度。
二来,精装这部分的费用需要单独交付,这样首付比例提高,加大普通购房者的负担。
三来,居住理念还未升级。
就像近两年火起来的科技住宅一样,一开始备受争议,现在也不被人们热情的接受,即便是为了恒温恒湿恒氧,每月每平米多负担40元,也照样欣然买单。
说到底,住的就是一个品质。而购房者对品质的追求越来越高。
精装有可能是未来的主流,有人说,一个小区精装统一,如何体现我的风格,所谓风格主要不是靠硬装,而是软装,这才是考验你品位的地方。
其实精装修更考验开发商的功力,不仅麻烦,有时还做不出溢价,直观上还让房价显得更高。所以既然定位在精装,那就是踏踏实实想做品质。
精装房交付后,还会有后期维修团队,所以买精装的人,更应该去关注下,后期维修团队是否靠谱、服务是否及时。
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想象国际马上迎来收官之作,产品迭代升级。
想象国际三期鸟瞰图
想象国际,整体规划31栋楼,25栋商品住宅,6栋回迁。以闽江道为线分为南北两个区,南区有13栋,北区有12栋。
目前北区有6栋已经交房入住,7、8、9号楼五证齐全准现房,目前剩余房源不多,只剩下顶层,价格在1.9万左右。
收官之作有三栋,10号楼32层,2梯3户;11号路24层,2梯4户;12号楼10层,东面单元1梯1户,西面单元1梯2户。
10 11 12均为精装,五证齐全后,将会面市。
有精装样板间,等开放了,我们第一时间去看看,我对这个收官之作也充满了好奇。
就像我开始说的,如果我们在选择产品之前,能看到实体,自然能看出这实景,和图片和置业顾问的描述是否吻合。
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在开发区,想象国际位于珠峰大街和槐安东路(珠江大道)交汇处东北角,位置也算一块开发区的绝版宝地了。
在这块土地上,想象国际,打造了约1000㎡中心活动广场,连接着全龄化儿童活动场地成人健身场,有下沉亲水区、滨湖漫步道、以及一条330米环跑道。
中心湖区,草坪嬉戏区、儿童活动区、观景平台区各功能分区有机串联,观赏、娱乐、健身、慢行等丰盛功能一园尽享。
有很多楼盘,只有房子,没有园林。
想象国际小区实景图
现在社区园林,不仅仅是绿化指标,而是我们生活的一部分,是家的延伸,让家不再是几室几厅的固定格局,让家多一份自然的生气。
有时候会遇见,购房者对几个相近的楼盘摇摆不定,如果那些显著的特点都无法区分的话,我们会给他么一条我们看盘的原则,同等面积比功能,同等功能比配置。
收官在即的想象国际,好像开启了全碾压模式。
它的东面有90亩高尔夫绿地公园,6万㎡城市中央公园,还有一个体育场,足球、篮球等活动设施都有。
想象国际小区实景图
它的北面有主体商业街,有4栋三层的商业综合体,并且商业自持,这样让购房者安心了好多。商业街将来定位为高端精品店和休闲办公区。
它的南区有第二小学学区想象国际小学,公立学校,开发区重点。中学有54中,私立一中,南区还将建一所私立幼儿园。
它的车位配备1:0.8,公摊20%-22%。
离着项目最近的地铁站是留村站,1000米左右,公交两站地。
面积区间在85到136平米之间,户型有两室有三室。咨询电话:400-099-0099 转 12284
这是一个产品迭代越来越快的世界。
就像一个购房者说的,一旦科技宅住过,再换房子的时候就再也无法接受传统房子了;一旦精装住过,就再也舍不得花费时间成本去自己搞装修了。
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