秀水名邸——小户型却是有大讲究!这7点要注意!
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2017-08-05 16:24 字号:T|T
摘要:秀水名邸以北美建筑为蓝本,双拼、联排别墅尽展原味北美自由风,演绎北美小镇生活。特附建少量观景小高层,60—137平米经典户型面,原非人人可享,只为少数人私藏。
秀水名邸特附建少量观景小高层,60—137平米经典户型面,原非人人可享,只为少数人私藏。最近推出一小户型房源,根据现如今石家庄房价走势,从各个角度来说,它是我们独一不二的选择。
购房者都知道小户型优劣并存,但还是禁不住的被它的总价低,升值快,使用方便而吸引。在此小编分析了购买小户型需要注意的7个细节问题,买房前,请注意一定要择优而选。
1、选大社区的小户型
如果是省钱,那就选择小社区小户型,如果更注重生活质量,更考虑后期投资升值,那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善,小户型选择了一个大社区,便可以实现享受高品质配套和环境的福利,在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。
2、生活配套不能忽视
小户型的大量存在,也是社会发展的需要,尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说,浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且,生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以,配套完善也是小户型购置者需要考虑的。
3、交通为王,地段首选
交通、地段作为购房中的黄金定律,无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素,尤其是对刚需一族来说,更是不可忽略的一个影响因素。无论是自己居住,还是后期投资,交通便利,地段优越的优势都会为小户型加分不少。
4、升值潜力要考虑
一般情况下,购买小户型是作为过渡性或者投资使用的,所以二次置业是早晚要面临的问题。那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚。无论是出售,还是出租,小户型的价值都会在此得以体现。所以,影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位。否则在出售或者出租的时候就会受到大大的影响,比如租金不高,租客稀少,或者面临房屋贬值的风险。
5、注意户型和功能布局的合理性
因为面积的影响,小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷,所以在户型的选择上,一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型,对于一些华而不实的存在,比如大厨房,大客厅的要求则可以降低,重要的卧室面积可以大一些,甚至客厅餐厅可以合二为一。总之一句话,充分利用小户型现有的的面积最大化的实现生活的便利与舒适。
6、楼层
楼层高低对房屋有采光、噪音,出行便利度等影响,再加上相同情况下,小户型社区的居住人口密度要很大,所以各种安全措施也要做好。这就对楼层有了具体的要求,既要保障充足的采光,不能太低,又不能太高,在出现意外事故时保障尽快逃生,还要保障小孩或者老人的出行方便。
7、产权年限
提起小户型,很多人都会想到公寓,关于产权也一般以40年或者50年的产权年限居多,当然还有一部分小户型是70年产权。产权年限事关使用时间长短、商用民用属性、日常开支多少等,如果对40年产权很介意的话,购房者应该咨询清楚该户型的产权,不能糊里糊涂的就买了使用。
咨询电话: 400-6803-111转1021
楼盘地址:[鹿泉区]北斗路888号,秀水公园西临
长按或扫一扫获取更多信息
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街