中国人太有钱,买遍美国!买遍全球楼市!
扫描到手机 各地楼市 来源:远见财讯 发布日期:2017-07-25 16:59 字号:T|T
摘要:美国房地产经纪人协会(NAR)2016年发布的《2016美国住宅国际买家报告》的报告显示,中国买家连续第二年荣登榜首,总比例达到14%。
美国房地产经纪人协会(NAR)2016年发布的《2016美国住宅国际买家报告》的报告显示,中国买家连续第二年荣登榜首,总比例达到14%。
令人吃惊的是,中国买家投入美国房地产市场的金额为273亿美元,相当于外国买主第二名加拿大人的3倍多,同时还超过了排名第2-5位国际买家的总和。此外,报告显示,加州成为中国买家最为青睐的地区,其次是纽约、特克萨斯、华盛顿和新泽西。
作为中国买家热衷的地区,加州、纽约等热点地区的城市房价受区位优势的影响一直居高不下,较高的成交价格也成为中国新中产阶级买家很难迈过的一道门槛。根据美国商务部今年6月23日发布的数据显示,经季调后,美国5月份新屋销售年化总数为61万户,环比上升2.9%,同比上升8.9%。新屋售价中值为34.58万美元,均值为40.64万美元。
根据海外有家美国置业专家Peter Pei的介绍,目前在国人热衷的地区,房屋的均价已经达到了近100万美元,像在加州的重点地区,洛杉矶的房屋均价已经达到了100万。而在纽约,房屋均价已经超过100万甚至120万美元,旧金山的房价也是超过了100万,西雅图的均价也在60万左右。
不难看出,随着热点地区房价的不断上涨,对于国人的资金需求也越来越高。如今,伴随美国经济的复苏,有一些新兴地区开始进入国人美国置业的视线,海外有家美国置业专家说,新兴地区特别是奥兰多开始成为国人在美国置业的首选地区,这其中的代表就是奥兰多的迪士尼以南这一块儿区域.
海外有家美国置业专家说:这种短租的高端度假的房产,从社区环境、有家的感觉,同时比酒店便宜,这些方面来说都非常受欢迎,经常供不应求,出租率非常的可观,是投资收益最高的,在新区域很热门,也只有在奥兰多有。房租收入一年大概可以达到房屋房价的20%,刨去管理费、佣金、税等等一切成本也可以净得10%以上,这还是非常保守的,因为它的出租市场是越来越火越来越旺的趋势,有大量的游客,出租率是非常有保证的。
而对于美国的其他地区,最新的房价又是多少,下面的这个表格也许能为您答疑解惑。
长按或扫一扫获取优质楼盘信息
购房热线:66683355/66
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街