房价下跌城市又多了几个 快看看你所在城市降价了没?
扫描到手机 置家关注 来源:房地产时报 发布日期:2017-06-15 07:18 字号:T|T
摘要:截至2017年6月9日,中估联数据中心基价上线的城市共125个,我们选取其中87个重点城市进行基价发布。6月重点城市的基价环比平均上涨1.05%,涨幅较上月下降0.53个百分点。
基价涵义
☑北京、上海、深圳、厦门的价格为全市公寓住宅基价的平均值
☑ 其他城市的价格为主城区公寓住宅基价平均值
☑ 其中晋城、乌海、通辽、安康、兰州为5月新上线城市,因此无环比
本月基价解析
关键词:全国基价持续上涨,但涨幅收窄
截至2017年6月9日,中估联数据中心基价上线的城市共125个,我们选取其中87个重点城市进行基价发布。6月重点城市的基价环比平均上涨1.05%,涨幅较上月下降0.53个百分点。共82个城市可统计基价环比数据,其中本月上涨的城市为63个,占比77%,下降的城市19个,占比23%,上涨城市占比较上月缩小。基价上涨的城市平均涨幅为1.71%,环比涨幅较上月下降0.31个百分点。涨幅最大的城市为安庆,环比上涨6.95%,降幅最大的城市为石嘴山,环比下降3.18%。
关键词:深圳基价涨幅最大,涨幅达2.93%
4个一线城市平均上涨1.65个百分点,涨幅较上月上升0.99个百分点。深圳基价涨幅最大,涨幅达2.93%,涨幅较上月上升2.83个百分点。北京本月基价下降0.2%,连续两月基价下跌。
一线城市基价及环比波动图
关键词:石家庄基价涨幅居首,涨幅达4.10%
二线城市方面,18个典型城市环比平均上涨1.11%,涨幅较上月下降0.65个百分点,18个城市基价全部上涨。石家庄、昆明、重庆的涨幅位居前三,分别上涨4.10%、2.27%、2.19%。石家庄基价本月涨幅为4.10%,位居第一,石家庄从去年六月9180元/平方米的基价,持续上涨12个月至17230元/平方米,一年时间涨幅 88%,几近翻倍。石家庄房价大幅上涨的主要原因:石家庄位于环京区域,北京的限购限贷导致大量需求外溢,加上石家庄是人口大省河北省的省会,人口流入量本身也较大,投资和刚需的双重拉动促进需求大增,房价持续上扬。
二线城市基价及环比波动图
关键词:三线城市涨幅缩小,安庆涨幅居首涨幅达6.95%
三线城市方面,60个三线城市环比平均上涨1%,涨幅较上月下降0.59个百分点。42个城市环比上涨,占比70%,上涨的城市占比下降;18个城市的基价环比下降,占比30%,平均降幅1.17%。安庆涨幅位居第一,涨幅为6.95%,降幅最大的城市为石嘴山,下跌3.18%。
三线城市基价图(元/平)
三线城市基价环比波动图
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