2017年新形势下的资产投资，路在何方？

股票、商铺、住宅、基金、黄金、哪种投资方式是财富投资上选？

新的政策和市场环境下，房产投资机遇在哪？

当投资遇上“资产荒”，在经济下行周期环境下，多元化资产配置时代已经来临。4月28日，中储广场·百乐街诚邀省会地产大咖、第一房产主播——江南做客中储广场，将为您指点投资财富迷津，恭迎各位投资大咖莅临！

中储广场·百乐街  对话江南，为您财富点金

4月28日下午14:30，中储广场·百乐街即将为您带来“财富论道·资本对话” ——论新形势下的房产投资方向暨天津银行/太平人寿战略合作签约仪式。活动现场将特邀石家庄新闻广播《第一房产》主播江南，为客户做新形势下的理财讲解并探讨不动产投资的新风向。

江南女士作为地产界资深大咖，在新房推介分析，二手房买卖评估，楼市政策解读等方面十分专业，现场针对楼市新政策进行专业解读，还将为您讲解地铁口、大商业综合体下的沿街旺铺的投资优势，另外，活动现场还将与天津银行、太平财险代表战略签约仪式。

“资产荒”经济下行，资产配置更需理性

目前有很多人都在投资，投资渠道也多种多样，股票、商铺、住宅、基金、黄金、储蓄等各种方式粉墨登场，而当下国内经济下行、美联储加息、资本市场充满着不确定性，大额资本都在需求更加安全的避险产品。

“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。投资需要分解风险，做到控制风险，让资产实现稳定的保值增值。目前看来，股市债市经历双杀，所有的正回报都来自于实物类资产，包括房子、黄金、铁矿石、石油和农产品等。相对于股票、债券、基金等金融资产，房产这种实物资产因着稀缺性和升值空间稳定，仍是当下投资的重头戏。

省会房价疯涨投资盲目  住宅投资风险加大

投资领域择势更加讲究择时，16年的住宅市场暴涨，在疯狂的楼市下，客户投资盲目，工业地产、证件不全风险巨大的“不靠谱”住宅也成为投资之选。

住宅类投资只能享受不动产升值，租金收益低，回报率差，而且目前石家庄住宅房价已在高位，房产新政不断加码，住宅短期投资升值风险也在逐渐加大，在这种情况下，更要理性投资。

在海外投资市场上，例如摩根士丹利、黑石等顶尖投行，对于房地产投资，都是指的商业地产投资，而不是住宅类产品投资，对于中国拥有大量可投资资产的高净值客户来讲，不是没有这样的投资需求，而是没有这样的投资产品或者投资机会。

新政来袭，商业市场蓄势待涨，时机已现

随着3月份楼市新政来袭，住宅限购，商业市场蓄势待涨，时机已现。

相比而言，商铺不仅不断升值，可以自己经营，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚收益。

著名经济学家郎咸平说：所有资产中，在对冲和长期的条件下，商铺是最能抗衡通货膨胀的资产。商铺以其短期内的丰厚回报成为地产中耀眼的亮点。在当下这个“限购时代”，商铺绝对是您资产配置中的核心资产。

石家庄商业去中心化，新华区超级商业综合体地标显现

石家庄商圈格局已由“带状”转向“网状”分布，多核心商业格局逐渐形成。如今的石家庄商业繁华，既有“核心CBD”底牌商圈、北国、勒泰的“霸业”商圈，也有新客站的新业态商圈、万达核心的“新生活”商圈等新型流派商圈呈现，这些商圈形成都将为石家庄的商圈布局营造出多核心的姿态。

中储红星美凯龙作为新华区唯一地标式的超级商业综合体，是石家庄最大的高档家具装饰专业商城。而且石家庄城市改造体量巨大，巨大的市场需求，同时带来庞大的消费客流、商机，发展潜力无限。

商铺投资价值显现，回报、增值空间更大

目前主要城市的住宅静态租赁回报率为2.6%，一线城市在2%左右，低于二三线城市。根据国际住宅静态租赁回报率为4%-6%，中国水平远低于国际水平。另外房地产空置率比较高，相比来说，商铺投资收益稳、盈利高、套现快，可以每年为投资者提供可观的现金流，真正做到一铺养三代！

业内人士分析，商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅，在目前房地产市场，住宅投资收益率约为3%-6%左右，商铺的投资收益率一般约为7%～10%，其增值空间更大。

家有万贯，不如有个地铁旁临街铺

作为投资首选的商铺，中储广场·百乐街150-600㎡独立临街商铺，仅20席火爆发售中！项目位于中储与北站商圈交汇核心，紧邻地铁3号线与5号线换乘站——市庄站，依托35万平商业综合体，跟定红星美凯龙，成熟商圈，辐射客流达到30多万，大商业聚合，人流、商机势不可挡！中储广场·百乐街让您的资产保值更增值！

活动时间：2017年4月28日下午14:30（周五）

活动地址：新华区中华北大街与和平路交口，北行800米路西。红星美凯龙南门，负一层中厅

活动热线：400-6803-111转1394