左晖：租房也是一种生活方式

扫描到手机 置家访谈 来源：中国青年网 发布日期：2017-04-24 16:17 字号：T|T

摘要：“房子是用来住的，不是用来炒的”，存量房市场的重要性和实际作用逐渐显现，同时，“购租并举”成为当下的热词和焦点。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，存量房市场的重要性和实际作用逐渐显现，同时，“购租并举”成为当下的热词和焦点。4月23日，在2017中国绿公司年会以“分化与进化：寻找经济新动能”为主题的全会上，链家集团董事长左晖在演讲中提出，“中国未来地产发展将更多依赖存量，租房居住也是一种生活方式。”

左晖表示，目前中国存量房资产有200万亿元的规模，未来的房地产发展，应该更多依赖于整个存量怎么盘活。左晖认为，当前要真正最大限度发挥房子的居住属性，必须把握三个方面：一是盘活现有的存量、闲置住房，扩大市场的房源供给；二是让房屋自由流通，提高成交的效率和速度；三是大力发展租赁市场，让租房成为居民新的居住方式。

据介绍，目前整个中国租房市场体量仍然很小，我国城市一年的租金规模大概是1万亿元左右，相比10万亿元的新房和6.5万亿元的二手房交易额，差距非常明显。同时，机构化的租赁占比非常低，只有5%的租赁住宅是通过机构提供的。

左晖说：“租房是能成为一种生活方式的，只有变成生活方式才会被大家作为一个比较长期的选择。从这个意义上说，未来租房这件事情的发展空间是非常大的。”

左晖提出，租赁生活的形成离不开四点：充足的租赁房源供给，租赁权益的有效保障，交易过程的便捷、安全，以及专业机构不断提升的租赁服务体系。目前中国居民资产配置方式非常少，如何把不动产与金融理财的产品属性更多结合起来，是未来值得思考的问题。

关键字：购租并举

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