本周是石家庄住房限购政策出台后的第一个房屋交易周，尽管一周刚刚过半，昨天（22日），在位于石家庄中华北大街的石家庄市房产交易中心，前来咨询和交易的市民几乎挤满了整个交易大厅，而位于平安北大街的房产档案查询厅，前来查询打印“无住房证明”的市民同样络绎不绝。那么，市民们对政策的态度如何？限购令出台前后的网签数量有什么变化？目前购房需要准备的材料以及注意事项有哪些？

上午8点半，位于石家庄平安北大街的房产交易中心档案查询厅门前，已经有20多位市民在排队，大家都在等待查询打印未成年子女的“无住房证明”。

市民：“本地的，孩子10岁了，给孩子开一个无房证明，我们也莫名其妙的。”

这位市民说，本来以为只有非本市户籍的购房人才需要给未成年子女打印“无住房证明”，但在买房时被告知本市户籍的也要打印，不知道是为什么。

9点钟，查询厅的门刚一打开，大家就涌了进去，各种咨询声不绝于耳，面对限购政策，大家的观点也各不相同。

市民1：“有点儿晚了，实际早一个月不是这样的，房价涨不起来。”

市民2：“太突然了，老百姓缓冲不了，现在有一部分人悬起来了，办一半儿了，怎么办啊？”

张女士就属于办到一半儿悬起来的情况，她准备卖一套房子后再买一套，结果限购政策影响了她的计划，“我们是买一套房，但是我们得卖了原来的房子，现在弄得我们两边都有点影响，买房子的首付得提高了吧？要不然就开始办过户、开始审批了，就因为这个政策阻止人家了，首付一下突然提高了，然后卖房子也就影响了，所以我们这儿在一块又沟通了好几天，然后现在影响的（我再买房）成了二套了，二套的话我交的税还高了呢。”

衡水的小潘购买首套住房的计划也受到了影响，“这不是要买房嘛，需要提供一个证明，限购以前订的，手续走到一半出的限购，限购以后需要提供的证明多了，提供个税、社保证明啊，挺麻烦的。”

随后，在记者赶往中华北大街石家庄市房产交易中心的途中，出租车司机说这两天去往两地的人特别多。到了房产交易中心后，记者看到，前来咨询和交易的市民几乎挤满了整个交易大厅。

李先生有住房刚需，他说尽管首付款比例提高到了30%，但他也不得不买，“以前不是首付20%嘛，现在30%，压力多少有点儿，不过想买的话也得买啊。”

关于限购政策出台前后的网签日均数量变化，石家庄市房产交易中心副主任刘祥其介绍，20号和21号日均是183套，而平时1至19号日均是165套，日均变化不是很大。但本周前两天单日变化幅度比较明显，“20号网签是120套，21号网签是246套，星期二比星期一的量明显要多一些，因为星期一中介有些情况还没反应过来，有些适应过程。”

现场的一位房屋中介说，这两天进店咨询的客户陆续增多，随着目前交易量的增加，不排除中介从中烘托，使得一些持观望态度的购房者出手，因此他提示，“石家庄的房价目前来说，保持这个价的话也就可以了，正常范围之内，如果再涨，可能就有点虚高了。

我们大厅的人员流量，如果不是中介撮合不会那么多，所以希望居民们买房的时候一定要慎重，确实是刚性需求，需要买的要买，暂时可以不买的可以再观看观看。”

一旦决定购房，其对所需材料进行了解释。针对市民有疑问的本市户籍也要给未成年子女打印“无住房证明”，刘祥其表示，这主要是涉及到贷款首付比例的问题，而非本市户籍开具此证明，则主要是关系到是否符合购房条件的问题，“本市的买房要带户口本，确定这个人是本地的还是外地的，如果是贷款，你得有查询证明，（因为）限购是以家庭为单元，一个家庭有小孩，小孩的名下有房子也算家庭有房子，银行（贷款）的话（会）考虑，证明你房子是一套还是二套，如果一套的话，首付要低一点，二套首付要高一点，如果自有资金买房的话就无所谓了；外地人带身份证、户口本，需要开一些证明，首先房子的证明，其次就是保险证明或者纳税证明。”

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