保定限购：首日波澜不惊！未来影响几何？

扫描到手机 各地楼市 来源：河北广播网 发布日期：2017-03-20 13:52 字号：T|T

摘要：从3月17日开始，北京、石家庄、郑州、广州、长沙等地再度升级限购令，有专家称，新一轮楼市收紧政策开启。昨天，河北保定市也加入限购限贷行列，对此，市场反应如何？市民、专家又如何看待呢？

从3月17日开始，北京、石家庄、郑州、广州、长沙等地再度升级限购令，有专家称，新一轮楼市收紧政策开启。昨天，河北保定市也加入限购限贷行列，对此，市场反应如何？市民、专家又如何看待呢？

今天，记者在保定市几家楼盘看到，售楼部仍然有不少客户在看房，楼盘也处于顺销状态，甚至有的楼盘还在加推房源。对于限购令的影响，销售企业也表现出不同的看法。

销售代表1：“我们是刚需盘，对我们来说，没什么影响。”

销售代表2：“目前房产的前景也是不可预期的，我们也是比较担心。”

根据保定出台的限购限贷政策，限购范围是针对保定莲池区、竞秀区、高新区三个主城区。具体内容为保定本市户籍对于主城区拥有三套及以上住房的家庭暂时不可购买。对于外地户籍，在主城区拥有一套住房的不可再购买。而对于限贷政策，要求本地户籍在主城区无住房且无住房贷款记录的家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；在主城区拥有1套住房或有住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。

记者在采访中发现，很多市民对限购令非常关注，也期望能够通过限购平抑房价。

市民1：“最起码不是像去年那么疯长了，对房价是一个抑制。”

市民2：“他只要是能放慢房价涨的速度，对于大部分老百姓肯定是有好处的。”

业内人士表示，最近几年，保定受京津冀一体化利好影响，房价也在稳步上涨，去年以来，房价上涨相对偏快，限购政策可以让市场逐步冷静，随着投资需求的逐步萎缩，整体来说房价会趋于稳定。各地限购政策虽力度不一，却能形成整体联动，让房地产市场稳定。

业内人士：“还是限定了一些改善型客户的高端的需求，对于外地投资客是一种抑制。针对改善需求的楼盘肯定会受到一定影响，成交量持续下降的话，开发商也会想一些应对策略。如果资金紧张，在价格上肯定会有一些应对策略。对于没有面世的楼盘，他未来的定价会受到影响。”置家网综合报道

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责任编辑：白向静 关键字：保定限购

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