开往“春天”的地铁来了 石家庄楼市即将生变？

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北经济日报 发布日期：2017-02-27 17:47 字号：T|T

摘要：今年，石家庄地铁一号线和三号线首开工程即将开通，沿线楼盘将率先享受地铁红利，那么，在市区楼价高起，城郊配套略显薄弱的背景下，地铁将给省会楼市带来怎样的变化？

今年，石家庄地铁一号线和三号线首开工程即将开通，沿线楼盘将率先享受地铁红利，那么，在市区楼价高起，城郊配套略显薄弱的背景下，地铁将给省会楼市带来怎样的变化？

商家大打地铁牌

走在中山路上，可以看见众多围着蓝色围挡的地铁站口，地铁对于石家庄来说，已经渐渐地由想象走进现实。近日，记者走访了地铁一号线的几家楼盘，几乎 所有楼盘负责人都表示，市民现在在购房的时候已经开始慢慢关注周围是否有地铁线，而销售人员，更是大打地铁牌。

销售：“去正定新区没有问题，因为咱们这里有4号线，4号线就直接通到正定。”

记者：“4号线在哪儿啊？”

销售：“4号线，就是这儿，这儿地铁站是个双站，换乘站口，1、4号线都经过咱们这儿。”

记者：“那这样的话，4号线还得……”

销售：“还得几年呢，不过确定有，这已经是确定的事儿啦。”

走访过程中，记者发现，即便是配套和地段不太好的城郊位置，因为临近地铁，销售人员仍将房子的涨价空间说给每一个准备买房的购房者。

销售：“销售这边升值空间比较大嘛。”

记者：“距离地铁多远啊？”

销售：“1000米左右”

记者：“也不近啊？”

销售：“一站多地，咱们这儿块儿是闹中取静，到公交地铁就走个1000米左右，到哪儿也方便，出门的话不会吵。”

地铁房关注度越来越高

本月，关注度比较高的地铁房分别是，临近地铁4号线的体育大街南二环交口的东南智汇城、谈固大街东站位置以及鹿泉区的鹿城一号，房天下神兴分行总监刘虔介绍，由于地铁房关注度越来越高，市场已经开始有了些许变化。

“新房年后，整个石家庄，房价上调500元，像鹿泉上庄那边，鹿城1号，地铁起来了以后，涨到了9000左右。”

同样，地铁沿线的二手房市场也开始备受关注。不过，从房天下、58同城等平台的房源和成交量上来看，购房者虽然对于地铁房的关注度高了，但是在提前入手地铁房上，并没有形成热度。

市民刘先生：“现在建设肯定建设呢，只不过看建设多长时间了，你看1号线建四五年，那2号、3号线，怎么也得七八年以后了，买房子是闹着玩儿的呀。”

放心：地铁房很难带动房价疯长

刘先生的想法代表了很多市民们的意见，因为看不到地铁的实际作用，所以，提前布局的人只是少数。刘虔表示，短期内开发商很难因为地铁而涨房价，但长期来看，地铁的便利程度会给石家庄市民带来切实的体验，进而推动地铁沿线楼盘的升值。

“像未来的话肯定会上升，但是不会疯狂涨，因为16年涨的比较高了，相对来说，把地铁的价钱提前涨出来了，就我的预测，石家庄地铁起来的话，涨幅不会太大，应该在1000之内。”

——观澜公馆，五证齐全精装公寓，起价7000起，宜商宜住宜投资；

——天下锦程花苑，北二环旁花园洋房，证件齐全现房发售，尊享托斯卡纳小镇异域风情，电梯跃层彰显高贵身份；

——胜利大街北二环旁，豪装高端社区，五恒科技住宅，三星绿色品质；

——新华路西延线，五证齐全现房加推，抄底价位，投资自住两相宜，尊享有偿更名一次；

购房优惠热线：66683366  66683366  66683366！！！或登录http://sjz.zhijia.com/查看楼盘详情！

关键字：石家庄楼市地铁盘

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴