房地产税“杀伤力”太大 两把“利剑政策”应如何出台？

扫描到手机 置家新房头条 来源：观点地产网 发布日期：2016-12-23 16:30 字号：T|T

摘要：不久前闭幕的中央经济工作会议备受关注，房地产平稳发展又是焦点。习主席会议中提出，“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。

不久前闭幕的中央经济工作会议备受关注，房地产平稳发展又是焦点。习主席会议中提出，“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。

房地产税“杀伤力”太大 两把“利剑政策”应如何出台？

促进房地产健康发展需要“财税”手段，其实就包含了房地产税。不要指望单一的房地产税就能降低房价，调控房价还需要结合土地供应、信贷资金等综合施策。房地产税的杀伤力比较大，现在房地产市场其实很微妙很脆弱，一有风吹草动容易引起很大震荡，因此中央对房地产税很谨慎。

房地产税“杀伤力”太大 两把“利剑政策”应如何出台？

房地产税是此轮财税改革的重头戏，抑房价不能单靠房地产税！目前我国与房地产相关的税种种类繁多，包括增值税、土地使用税、土地增值税、耕地占用税、城镇维护建设税、房产税、契税、印花税和个人所得税。而房地产税与现行征收的房产税仅一字之差。

房地产税“杀伤力”太大 两把“利剑政策”应如何出台？

通过房地产税来对住房征税被视为调节房价的“利器”。影响整个房地产趋势的有两把剑，第一把剑是房地产税，第二把剑是房产的续期问题。而这两项政策的出台并非易事，其中夹杂着太多的敏感地带与利益博弈。

目前多数专家认为，房地产税开征后应该设计免征范围，只针对超出个人基本住房需求以上的部分征税，你们认为呢？

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关键字：房产税征收财税

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