三年1.5万亩!石家庄土地市场开启大放量模式
扫描到手机 石家庄资讯 来源:石家庄国土局 发布日期:2016-12-15 15:33 字号:T|T
摘要:12月14日,从石家庄国土资源局获悉石家庄市内区2017-2019年住房用地供应三年滚动计划公告,以下简称《公告》。《公告》显示:石家庄主城区在2017-2019年住房用地供应将达到1000公顷。
12月14日,从石家庄国土资源局获悉石家庄市内区2017-2019年住房用地供应三年滚动计划公告,以下简称《公告》。《公告》显示:石家庄主城区在2017-2019年住房用地供应将达到1000公顷。
这是个什么概念呢?1000公顷有多大?容纳多少人?
如果这1000公顷都规划为住宅的话,相当于368个翰林国际住宅小区,可以规划吸纳688174人,即约68万人。
我们从供应计划里面看到,这1000亩,基本是三年均等分配,所以每年新建住宅可以吸纳20多万人。而且,这每年新增的20多万人,均在石家庄传统的主城区内的五个区。
想想看,我们还是非常忧虑的:1、石家庄主城区再次加密人口,道路交通承受的压力会更大,拥堵程度会进一步加剧。2、建设住宅,就意味着施工的工地会每年新增百十个,雾霾会不会再加重?3、石家庄再增加这么大的住宅量,石家庄能否消化掉?房价会怎样?
当然,以上都是基于理论推算的数据,据实际情况可能有出入。仅供探讨。
《公告》计划范围包括:桥西区、新华区、长安区、裕华区、高新区,具体为2017年350公顷,2018年330公顷,2019年320公顷,三年合计1000公顷,为今后三年住宅用地市场供应提供较为充足的土地,同时也为今后全市商品住宅持续不断上市奠定基础。
原文内容如下:
——观澜公馆,五证齐全精装公寓,起价7000起,宜商宜住宜投资;
——中节能健康城,千亩生态大盘,实力央企开发,一年四季恒温恒湿恒氧,北国商城旁,省四院分院入驻等;
——天下锦程花苑,北二环旁花园洋房,证件齐全现房发售,尊享托斯卡纳小镇异域风情,电梯跃层彰显高贵身份;
——胜利大街北二环旁,豪装高端社区,五恒科技住宅,三星绿色品质;
——新华路西延线,五证齐全现房加推,抄底价位,投资自住两相宜,尊享有偿更名一次;
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