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住宅成交保持劲头金九银十谁占了先机

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2016-08-30 15:01 字号：T|T

摘要：2016年的石家庄楼市绝对可以用“风云变换”来形容，房价一直在上涨，但是就目前看来，石家庄市场上在售的新房楼盘库存已经不多了，人们购房的热情与房价同样“火热”。2015年石家庄楼市政策以“整顿”为主，2016年更多的楼盘抓紧拿证，房地产市场更加规范，楼市“金九银十”即将来临，石家庄楼市成交或将迎来新一轮“成交高峰”。

2016年的石家庄楼市绝对可以用“风云变换”来形容，房价一直在上涨，但是就目前看来，石家庄市场上在售的新房楼盘库存已经不多了，人们购房的热情与房价同样“火热”。2015年石家庄楼市政策以“整顿”为主，2016年更多的楼盘抓紧拿证，房地产市场更加规范，楼市“金九银十”即将来临，石家庄楼市成交或将迎来新一轮“成交高峰”。

本周总体成交套数较上周微降成交面积上涨

据石家庄房管局数据消息，8月第四周（08.22-08.28）石家庄商品房总备案1023套，环比上周（2016.8.14-2016.8.21）1059套下降3.4,%，备案面积共计83032㎡，环比上周（2016.8.14-2016.8.21）的82418㎡上涨了0.744%。

本周每日成交套数分布

住宅成交劲头保持金九银十谁能抢占先机

本周住宅备案套数为678套，备案面积为65554㎡，与上周（08.22-08.28）的备案套数655套和备案面积61647㎡相比，成交套数上涨了3.5%，成交面积上涨了1.47%。

上半年石家庄成交火爆，本周住宅成交量有微幅的上涨，基本与上周持平。

近日，河北省住房建设厅牵头开展的“一问责八清理”专项行动中违反规划调整容积率问题，截止到7月底，已共清理问题4034个，已整改完成3957个问题。8月19日，石家庄住房和城乡建设局、石家庄市发展和改革、石家庄市财政局联合下发了2016年主城区城建计划的通知，包含城市主干道、轨道交通建设、园林/公园规划工程、高速公路等建设计划，城建计划中的诸多利好工程建影响到城区住宅项目的交通配套。

8月22日，石家庄规划局公布了东南片区重点地区控制性详细规划的公告，规划中对东南片区道路交通、公园规划、商业、住宅等方面进行了全面的改造提升，定位为“双核引领、多点呼应、双廊共生、五轴串联、多区并耀” 的规划结构，东南片区作为石家庄“富人区”将进一步发力，东南方向楼市房价或全面爆发。

市规划局公布了南焦城中村改造项目、四中路旧城改造项目的规划，其中南焦项目（东南智汇城）按腾讯网友咨询量来看，绝对是城南最热门楼盘之一，随着拿证速度的加快，南焦项目热度更高。四中路旧城改造项目处于市中心“黄金地段”，根据公示的规划来看，项目包含住宅和商业的，这样地段让人期待，相信房价也会让人“眼前一亮”。

今日“国民公公”王健林的一句话“先定一个能达到的小目标，比如我先挣他一个亿”刷爆朋友圈，这个目标你怎么看？金反正我定了：先定一个小目标，我先买他一套二环边上的房子！面对“一天一价”的石家庄楼市，好像没什么不对~

本周商服成交情况

商服成交数据显示，本周商服成交套数187套，成交面积8053㎡，与上周（8.15-8.21）的备案套数239套，备案面积9022㎡相比，备案套数暴跌21.75%，备案面积下跌10.74%。