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老楼之病应如何“救治”

扫描到手机地产声音来源：燕赵都市报发布日期：2015-06-15 14:14 字号：T|T

摘要：全国层面老旧危房的数量恐怕更是庞大得惊人。正如专家所言，目前，建于上世纪八九十年代的楼房很多都已经进入了所谓“质量报复周期”。

截至14日20时，贵州省遵义市红花岗区一栋居民楼局部垮塌事故已造成2人死亡，3人受伤，仍有2人失联。据住建、规划等部门初步判断，垮塌楼房为C级危楼，于1994年建成，近两日遵义连续降水，发现垮塌楼房顶有渗水。记者梳理发现，近一个月内，全国至少发生5起塌楼事故，已造成二十余人死亡。

楼塌人亡的悲剧，这些年来日益呈现高发之势，老旧楼成了“隐身杀手”。2014年浙江奉化房屋倒塌事件，让危楼之困浮出水面。同样的危楼在奉化市至少还有35处，全国层面老旧危房的数量恐怕更是庞大得惊人。正如专家所言，目前，建于上世纪八九十年代的楼房很多都已经进入了所谓“质量报复周期”。

楼房一天天危险起来，然而整改措施却没能跟上危险的脚步。当前最大的问题在于，经过多年的风险累积，楼房的质量是每况愈下，然而责任体系却始终无以建立。很多老旧居民楼不仅难以找到责任主体，就连当初的建设单位也消失无踪。如果说时下的新楼盘还有“责任终身制”的话，那么缺乏维修资金的老旧居民楼，无异于埋在身边的一颗定时炸弹。若不能厘清真正的责任主体，并由此建立普遍的共识，那么整治行动就可能始终停留在纸面之上。

当务之急，是要开展一场真正意义上的全面性普查，尤其是对建于上世纪八九十年代的老旧楼，无遗漏开展质量鉴定，并根据轻重缓急，分类进行处理。比如对危险等级较高的危楼，要优先给予解决，并采取强制性的措施，让住户尽快搬离远离危险；对于危险等级次之的老旧楼，也要提出明确的解决方案，并要辅以时间表和路线图，对于政府相关部门实行更为严厉的责任连带和追究制。总之，只有真正重视并付诸于行动，楼塌人亡的悲剧也才会得以避免。

责任编辑：薛腾飞关键字：遵义塌楼危旧楼改造危旧楼治理