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股市推动房价上涨购房者一次性购买30套房（2）

扫描到手机各地楼市来源：新华网发布日期：2015-06-08 16:22 字号：T|T

摘要：有业内人士爆料，5月26日，一位投资客在北京顺义一楼盘一次订购30套房产，总货值超过6000万元。据记者了解，这名张姓投资客从事金融投资业务，在这波牛市中获利丰厚，此次在北京顺义的项目一次性订购了含商务公寓、商铺在内的30套房产，只是他计划用于房产投资的部分股市获利资金而已。

“从小换大，或换江景房，或换至别墅，这些购房客户基本用于自住，提升居住品质。股市的大涨，让他们有更充足的资金，预算也有大幅度的提高。”万佳荣表示。

另据德佑链家武康分行经理周洲介绍，近期该分行成交一套位于乌鲁木齐南路近永嘉路的老洋房，价值6000万元，买家是一名金融界高管。该客户称，近期将股市中的资金转至楼市，以作保值投资，因此选定了具有稀缺性且升值潜力较大的老洋房。

北京：斥资6000万一次购房30套

更劲爆的案例出现在北京。有业内人士爆料，5月26日，一位投资客在北京顺义一楼盘一次订购30套房产，总货值超过6000万元。据记者了解，这名张姓投资客从事金融投资业务，在这波牛市中获利丰厚，此次在北京顺义的项目一次性订购了含商务公寓、商铺在内的30套房产，只是他计划用于房产投资的部分股市获利资金而已。

与上海一样，改善自身居住条件同样是很多北京的股市获利者出手买房的原因。一位项目负责人透露，一位刚刚签约的购房人称其2000余万元的购房款正是来自于股市套现。该购房人闲聊时曾对置业顾问表示，自己判断未来会有越来越多的股市获利者套现买房，肯定会推动北京房价上涨，趁楼市现在处于相对低点入场，既改善自己居住条件，又能享受房产未来升值的红利。

有开发商用“楼市是股市的收割机”来比喻这一现象。“股市暴涨对房地产而言长期是好事。”禹洲地产执行总裁蔡明辉在昨天举行的公司股东大会上表示，短期来看，股市大涨会影响楼市购买力，大量资金流向股市，但一些投资者只是短期的套利行为，先到股市上获利再回来买房子。股市大涨对楼市中长期有益，此轮楼市复苏持续时间会更久。

香港信和集团联席董事田兆源表达了类似观点。“股市和楼市始终是联动的，股市在先，楼市在后，最终股市里的获利资金会大量落在房地产市场。”田兆源透露，香港豪宅成交近期也呈现上升趋势，买家中有不少从“沪港通”获益，最终投向楼市。

业内认为股市与楼市“正相关”

亚豪机构总监郭毅对记者表示,从以往的数据看,楼市较好时,和股市指数的关系并不大,毕竟楼市的流动性不佳,但股市指数较好时,就会呈现出一种“正相关”态势,比如在股指上涨4-6个月后,股市创造的财富会流入楼市,推动房价也开始上涨。