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石家庄南二环270亩综合体曝光
东五里改造快“有谱了”

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2015-05-25 15:41 字号：T|T

摘要：近日石家庄城乡规划局网站公布了东五里城中村改造项目的批前公示。公告显示东五里城中村改造项目申请方为东五里村民委员会，该项目位于红旗大街西，南二环南，用地性质为居住、商业办公，实用地面积约为18公顷（约为270亩），建设内容为住宅。

近日石家庄城乡规划局网站公布了东五里城中村改造项目的批前公示。公告显示东五里城中村改造项目申请方为东五里村民委员会，该项目位于红旗大街西，南二环南，用地性质为居住、商业办公，实用地面积约为18公顷（约为270亩），建设内容为住宅。商业办公，住宅容积率为3.0，商业办公容积率为4.5，建筑高度为多层、高层。

至此规划面积为270亩的东五里城中村改造项目正式曝光，此前东五里城中村改造事实上已“东五里城中村改造项目”或“创想城”的名义悄然面市。

东五里是石家庄南部新火车站区域范围内重要的城中村，紧贴南二环红旗大街，处在南二环、三环、红旗大街快速干道围合区优质域内，距离新火车站较近，只有约5分钟车程，未来也有规划中的地铁线路从周边经过，是一个非常有升值潜力的区块。现在东五里已经有五星花园等大型社区，居住氛围浓厚，现有房产升值较快。

与此前“东五里城中村改造项目”或“创想城”宣传不同的是，此次公示的实际用地面积约为270亩，并非此前宣传的350余亩，总建筑面积70万平米。此前的规划是在城市西南部建设大型城市综合体，即沿红旗大街部分为20万平方米的商业，商业业态将涵盖大型商场、精品商业步行街、特色餐饮街、综合商超、主题式酒店，5A级写字楼，soho公寓，建成后将打破红旗大街商业空白的局面，将成为省会西南地区最具人气的大型城市商业中心。商业西侧为50万平方米的高档住宅区，由品质高层、奢华平层、典藏花园洋房多种建筑形态组合。

东五里改造由来已久，二环旁、新火车站商圈内的优越位置始终受到购房者的关注。2011年7月东五里曾与王村、玉村等石家庄11个城中村一起进行大规模拆迁，7月初便已经基本拆平旧村；此后开始进行旧村改造项目建设，至2014年9月，回迁楼主体便已经封顶，开始进行外装；商品房区域场地已平整完毕，3栋挖槽。

进入2015年，随着石家庄房地产市场整顿的深入，石家庄越来越多的楼盘项目走向正规化，规划局连续公布了南焦等一大批项目规划，国土局也在加快“补证”力度，仅2015年5月便连续公布了29宗地的挂牌出让信息，是罕见的“大手笔”。结合4月70大中城市房价统计，石家庄房价也出现了0.3%的环比增长。随着楼市整顿深入和石家庄公积金政策改革等利好因素加入，石家庄楼市成交数量、价格均有上涨，相信更多的购房者将能够更加方便的买到放心靠谱的房子。

责任编辑：赵国玉关键字：东五里改造东五里改造公示东五里改造项目公示