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正定新区楼市投资火爆：十大项目高速建设

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄日报发布日期：2015-05-14 08:03 字号：T|T

摘要：它的正南方向，依次排列着亚宇喜来登酒店、石家庄宝能中心两个在建总部项目。河北银行后援服务中心、碧水源大厦、天山集团、河北省国控等10多家企业，翘首企盼早日将河北区域总部迁入新区。

一座城市崛起，既有“城”的构建，更需“市”的繁茂。产城相融，方能生机勃发。

时下，“一河两岸”正以强劲的臂膀，携手跨越城市发展的又一个新高地。

现代服务业新高地隆起

加速释放的蓬勃生机，激活了两岸的发展要素。总部经济、文化创意、服务外包等项目，正在竞相布局，在中部隆起中担纲生力军。

在滹沱河北岸，以现代服务业为主的新业态正释放强大张力。站在正定新区起步区的新城大街，向西眺望，石家庄报业传媒大厦正在迅速拔节向上，盎然生长。它的正南方向，依次排列着亚宇喜来登酒店、石家庄宝能中心两个在建总部项目。河北银行后援服务中心、碧水源大厦、天山集团、河北省国控等10多家企业，翘首企盼早日将河北区域总部迁入新区。

定位于高端产业集中区的正定新区，储备项目除了总部经济，还有商务会展、金融服务、文化创意、科技服务、服务外包等高端服务业，致力打造石家庄崛起的新引擎。据估算，仅宝能集团、前海人寿、中传国际文化产业集团三个总部项目，入驻运营后年纳税额就可达2亿元。

北岸，现代服务业正在进行全新布局；南岸，服务业面貌也在天天刷新。继万达广场、勒泰中心之后，石家庄国际贸易城、塔坛商贸城、红星世界湾等新型商业综合体，即将陆续傲立。

对现代服务业新局以及北岸的定位，国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成非常认可。他在省会商贸高峰论坛上表示:“京津两核心城市辐射冀北地区，冀中南很难辐射到，石家庄要强化带动功能，就得加快产业的集聚，有承接产业发展的平台。”在他看来，这个平台就是正定新区，通过高端产业集聚、人口集中，可进一步调优我市产业机构，使空间布局得到优化。

看到未来庞大的消费市场，不仅本土的北人集团，四川诚杰、湖南友阿奥特莱斯也前来抢滩，在正定新区开建大型城市综合体。

“入驻正定新区，不仅是一种时尚，更是抢占先机的方式，是企业调动和影响更多资源、占有和影响更广阔市场的冲动与渴望。”正定新区管委会招商局局长安泉林如是说。

以文化产业项目为例，仅目前签约的园区项目，投资总额就超过了120亿元。其中，远见东方杂技城建成后，中国吴桥国际杂技艺术节永久会址落户这里，预计接待游客峰值可达900万人次，每年创造10亿元的经济收益。

对外开放“桥头堡”吸纳新资本

正定新区的生机，进一步激活了滹沱河北岸的发展要素。新区北面的空港工业园，以及园内的综合保税区也紧跟步伐，加快打造省会对外开放的“桥头堡”。

与石家庄机场比邻而居，集航空、高速、高铁、城市轻轨于一体的立体交通网络，航空与陆路之间、园区与市区之间“无缝隙衔接”，从高铁停靠站直达机场候机楼，换乘不过20分钟。

这些便利，为方圆124平方公里的空港工业园区聚拢了庞大的资金流和信息流。

自去年10月，园内的综合保税区获批后，往来空港工业园的客户更为密集。

翻开综合保税区布局图，空港工业园管委会经济发展局副局长戴景龙指着一片区域，说：“这里，是快件分拨展示展销中心，将建设跨境电商贸易综合服务中心，提供境外保税物流、分拨配送以及全面的供应链管理服务，以保税方式进行航空、陆路、铁路、水路多式联运，满足货物的国际中转、转口、转关、转区的需求。”

据悉，目前已有10多个项目通过石家庄海关初审。记者发现，这些项目都带有明显的临空经济特征。

戴景龙解释说：“与早先获批的曹妃甸综合保税区依托的港口优势不同，石家庄综合保税区是以空港为依托，更适合小件、高附加值货物集散，以及高新技术产业和现代服务业落地。”

随着北京机场和天津机场的货运量的逐渐饱和，货运“溢出效应”开始显现，石家庄机场的客运和货运量快速攀升。