2015年3月10日，探寻2015年楼市主旋律主题沙龙圆满成功，活动中邀请了石家庄楼市重量级项目的专业操盘手，在石家庄广电中心齐聚一堂，共同探讨2015年楼市发展大计，就2015年楼市前景预测、降息降准对楼市影响和最近最为火热的不动产登记问题展开讨论。

参加本次主题沙龙的嘉宾有石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源先生，石家庄市房地产业协会副秘书长纪珊珊女士，河北盈阔房地产经纪有限公司副总经理苏风彦先生，河北涞泽房地产开发有限公司副总经理郭川先生，河北金润置地房地产开发有限公司营销总监尹飞先生，汇德机构副总经理郝明先生，石家庄龙城房地产开发有限公司销售总监王海庆先生，河北冀兴房地产开发有限公司副总经理杨晓梅女士，石家庄中嘉信房地产开发有限公司营销总监焦斌先生，支点机构销售总监李亚静女士，资深地产人张磊先生和智联传媒副总经理陈华女士。

本次活动是由石家庄市房地产业协会主办，石家庄经济广播FM100.9协办，石家庄智联传媒有限公司承办的。

本次沙龙活动主要探讨了2015年前两个月，各楼盘的销售情况与2014年同期相比，上升还是下降；2015年初，央行两次降息，对石家庄楼市有何影响，在楼盘销售上有体现吗；不动产登记对市场的影响，2015年楼市的走势预测等问题。

活动中石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源先生首先发表观点。作为石家庄地产业界德高望重的长者，李水源表示石家庄楼市目前大环境不错，不过今年楼市走势具体发展还是要看今年石家庄楼市整顿的情况。

河北涞泽房地产开发有限公司副总经理郭川先生表示春节后的行情肯定要比年前更好，开年成绩基本上可以与往年持平，现在成交情况还不错。不过郭川表示现在开发区各大楼盘主要是以三室为主，两室的房子正在减少，这是开发区楼市的一个新动向。

河北金润置地房地产开发有限公司营销总监尹飞先生则相信今年下半年或者2016年的楼市肯定会更好，不过现在的楼市表现与往年相比算不上很出色，更期待后市的发展动向。跳出石家庄的范围，集团旗下在海南等地区的楼盘销售状况还不错，相信石家庄楼市之后的表现会更加出彩。

石家庄中嘉信房地产开发有限公司营销总监焦斌先生表示现在最大的感触就是购房者越来越关注五证齐全的好房子，特别是在不动产登记政策的影响下，豪宅会更加好卖。不少购房者正在将手中的房源进行整理，放出手中的中小户型房源，转而持有大尺度的豪宅，这是不动产登记背景下的新现象。

支点机构销售总监李亚静女士表示现在很多楼盘手中房源并不多了，更多项目会选择等待手续齐全之后再推出房源销售，现阶段则主要以消化现有房源为主，等证件齐全之后会更加积极进行销售。

资深地产人张磊先生表示现在商业地产销售很大程度上不如住宅产品，大型商业项目情况还不错，但是有一些中小商业体则需要更大的力量推动。不动产登记对于商业地产来说影响不大。

河北冀兴房地产开发有限公司副总经理杨晓梅女士认为现在石家庄正处于局部改善当中，不过楼市整顿的大环境之下，整体趋势还将保持。对于楼市需求杨晓梅信心十足，表示现在看房子的人是非常多的，改善型需求和刚需购房者的购房需求很旺盛。

汇德机构副总经理郝明先生则表示现在主要是卯足全力进行项目建设，要等到房子盖好了，证件齐全了在进行销售，并且表示很有可能要提前6个月进行交房，给购房者一个惊喜。他表示开发商要以一种为自己盖房子的心态来建设楼盘，希望入住十年之后，购房者还能对楼盘表示肯定。

石家庄龙城房地产开发有限公司销售总监王海庆先生表示现在石家庄别墅市场也处于转变当中，现在已经不单独是拼豪华、拼尺度的时代了，现在市场上最受欢迎的还是小户型低总价的别墅品种，这样的房子更能应对现在的市场，销售状况最好。

河北盈阔房地产经纪有限公司副总经理苏风彦先生表示2015年的楼市肯定会好于去年，下半年的房地产政策肯定会更好，为市场繁荣创造更有利的环境。他还认为下半年会有更多楼市政策出台，使得市场出现更多活力，部分开发商则有可能选择以价换量的策略，手续齐全的楼盘将在2015下半年出现一轮楼市整体上的放量，供销两旺的局面很可能会出现。