任志强开炮:谁说房地产到了白银时代? 拐点还没到(2)
扫描到手机 地产声音 来源:重庆晚报 发布日期:2015-01-13 07:06 字号:T|T
摘要:“这是谁说的!”任志强不以为然,他认为,过去开发商拿地就能赚钱,但现在不是有地就能赚钱,只是你要努力,把房子做好了才能赚钱。如果这个行业还有人不断去投资,还有这么大的一个产量额,还有一个较长的发展时间,它就会不断增长。
交锋
豪宅是被表面的“奢侈”绑架 还是满足以人为本的最大诉求
易小迪在谈到自己新打造的豪宅时,说到了对互联网的应用,以及自己对互联网的困惑和思考。潘石屹更是于近日借助O2O推出了移动办公产品,成为传统房地产商中,积极践行互联网思维的先行者。
潘石屹认为,互联网对世界带来巨大变化,对传统行业造成很大颠覆。互联网目前与房地产这样的传统产业的结合,就是O2O,就是从线上到线下,线下反冲线上的模式,“在这样的模式冲击下,所有你提供的服务,所有的速度都非常快,都是按照秒来算。”
“人们不能居住在互联网里,但是可以居住在房子里。”任志强继续与潘石屹开掐。他认为,房地产公司还是房地产公司,他可以延伸,通过网络管理服务,顺便卖菜、送奶,给客户提供互动的服务。但这是延伸服务,这不叫转行。“房地产商尤其不能转变方向,互联网是房地产商借用的手段,但是最终不动产就是不动产。你不能把房子搬来搬去。所以,不要把互联网的东西移植在房地产里面。”
这一次,易小迪站在了潘石屹一边。他举例说:连人们到宾馆开房,都是到互联网下订单,钱交给携程,不跟携程签合同或许会倒闭的。你说互联网难道还不会影响房地产吗?
在易小迪的帮腔下,任志强开始有所松动,他抛出来新说法:我觉得,高科技就是把人变懒,比如人不想走路的时候就发明了自行车,自行车也挺累,然后发明了汽车。马云因为懒,就弄了一个淘宝网。现在的互联网其实也是这样。所以现在凡是能把人变得更懒的东西都是卖得最好的。我们的房子也是这样,安装一个智能控制、移动式管理系统等等来给人方便。但变懒并不是说让人躺在那儿不动,而是把不必要的时间节约下来,干你想干的事。以后开发商互相竞争,就是怎么样把人变懒,所以房地产未来也是需要互联网思维来破局的。
“其实互联网本质上抓人,抓住了人的需求和利益,一切都有了。”易小迪说,房地产不能只关注产品和设计,要关注到人。阳光100的产品开始转型换代,就是要突破一些传统的模式,“我不认为互联网就是拿一个手机就变懒了,互联网只是改变了生活方式。”易小迪说,他全力推出的中国生命屋喜马拉雅,就是包括了这样的延展性和多种可能性,让服务性平台化。“这个创新在重庆成功了,我有信心在全国能够成功。”
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