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河北某小区高层住宅成烂尾楼交房遥遥无期

扫描到手机各地楼市来源：燕赵都市报发布日期：2014-12-20 09:48 字号：T|T

摘要：衡水中博房地产开发有限公司开发的五洲国际官邸小区(原名龙熙顺景A区)16号楼已封顶两年多了，可由于该楼北面有一户没有拆除，地下工程无法施工，这栋30多层的高层住宅楼就这样成了烂尾楼。交房遥遥无期，购房户们心急如焚。

衡水中博房地产开发有限公司开发的五洲国际官邸小区(原名龙熙顺景A区)16号楼已封顶两年多了，可由于该楼北面有一户没有拆除，地下工程无法施工，这栋30多层的高层住宅楼就这样成了烂尾楼。交房遥遥无期，购房户们心急如焚。

购房户：

开发商失信交房日期遥遥无期

近日，五洲国际官邸小区16号楼的多位购房户找到燕赵都市报记者反映，2010年他们交了购房款，与衡水中博房地产开发有限公司签订了房屋认购协议书，约定交付期限为2011年12月31日，可直到2012年8月16号楼才主体封顶。

购房户们说，本以为很快就可以乔迁新居了，没想到交房日期一推再推。在购房户的强烈要求下，2013年5月，衡水中博房地产开发有限公司与购房户们签订了购房合同补充协议，承诺2014年1月1日前交房，却又一次落空。16号楼自2012年主体完工后，随后的两年多时间里，因楼房北侧一户人家制约进一步施工，该楼大部分时间无人施工，成了名副其实的烂尾楼。

现场：

地下工程受阻高层住宅成半拉子工程

12月15日下午，燕赵都市报记者来到了五洲国际官邸小区16号楼，看到该楼主体已建好，有30多层高，玻璃还没有安装好，墙面施工处于停工状态，楼房北侧的地下车库只建了半截(西半截没有动工)，钢筋裸露。在楼房西半部的北侧有一个院子，有6间平房，平房上面还有两间简易房子，院子内树木杂草丛生，不像有人居住的样子。

购房户对记者说，11月29日，16号楼的施工方——中国四冶衡水五洲国际官邸项目部向购房户做出书面郑重承诺：12月10日前全部完成室外广场及保护层和地库;12月15日全部完成墙体东立面的外墙保温涂料瓷砖……因为楼房北侧的院子拒绝拆迁，这些承诺根本无法落实。

燕赵都市报记者向该小区内一位戴安全帽的工作人员打听16号楼的情况，那名男子说16号楼12月底之前交工。

困惑：

未完全拆迁怎么办下了预售许可证?

记者查询得知，2012年4月16日，有关部门给衡水中博房地产开发有限公司发放了建筑工程规划许可证;2012年7月30日，有关部门给五洲国际官邸小区(原名龙熙顺景A区)16号楼发放了商品房预售许可证，许可证号为2012149。

令购房户困惑的是，16号楼的建筑工程规划许可证是2012年4月16日发放的，开发商却在2010年就开始销售16号楼了，还在认购协议书中承诺2011年12月31日交房。房子还没有规划，怎能交房?

还有一点令人困惑：拆迁并未彻底完成，说明该宗地的土地使用权还没有转移，开发商怎么办成的建筑工程规划许可证、商品房预售许可证呢?人们花钱买了房，房子却成了半拉子工程，谁来承担其中的责任?

责任编辑：刘英关键字：石家庄烂尾楼