近日，记者在桥西区工农路383号院、长兴街8号院、石铁中南生活小区等多个老旧小区看到，平整的道路、新刷的楼体、崭新的大门、簇新的围栏……处处焕然一新，居民们无不喜笑颜开，为这样的民生工程点赞。

桥西区是省会主城区和老城区，老旧小区较多，随着城市居民生活水平的提高，老旧小区服务功能少、居住环境差等问题更加突出。为此，该区今年共投资7300万元，对33个老旧小区进行了管网优化、道路硬化、补植绿化、小区亮化等方面的综合改造，截至目前，已有28个小区基本完工，其余5个小区正在收尾。

小区怎么改 群众说了算

来到位于长兴街的油漆厂宿舍，一进大门记者便感觉豁然开朗：米黄和灰色相间的楼体外墙清新淡雅，6米宽的水泥路两侧各铺设了3米宽的便道，9座椭圆形的花坛依楼而建，依次排开。

“旧貌换新颜一点儿都不夸张，以前坑洼不平的小道变成了宽阔平坦的大路，垃圾堆变成了绿化带，闲置的空地规划出健身广场……”居民贾玲娣对小区改造后的变化感触颇深，对施工前的几次征求意见座谈会更是赞不绝口：“大家坐在一起，有啥意见建议都可以提，工作人员把大伙儿的想法都记下来，又跟着我们一项项实地查看，最后确定的方案都对我们的心思。”

“小区怎么改，群众说了算。”桥西区相关负责人介绍，该区充分对接群众需求，在制定整治方案、设计效果图、进场施工三个环节对群众意见进行“三征求”。整治前，采取多种形式对老旧小区改什么、怎样改，进行充分沟通协商，将多数群众有需求的项目列入整治计划；街道、社区组织居民代表与设计人员一起对照设计效果图提出修改方案；开工前，在明显位置设立工程公示牌，再次征求群众意见，为每个小区“量体裁衣”。

据长兴街道办事处副主任王佳介绍，为了最大限度满足居民需求，该街道按照“户户入门”的原则集中入户调查，接受居民咨询500余人次，收集居民意见350余条，许多改造方案都是根据群众需求几易其稿。比如油漆厂宿舍8号楼前的水泥路面最初设计为3米，施工前再次征求意见时，居民提出意见，于是街道和社区立即召集居民代表现场讨论，经过6次面对面沟通，3次对方案进行修改，最终将水泥路面扩展到5.5米，达到了居民满意。

不仅“面子新”而且“里子实”

为确保老旧小区环境综合整治工程的科学性和合理性，达到群众满意的最终效果，桥西区为整个工程设置 了三道“关口”。第一关为“设计关”，从征求群众意愿、初步设计到最终整治方案全由专家“听诊”、“把关”，专家对老旧小区的道路、排水设施等方面提出建 设性意见，经过最后的“过筛”，才能从设计图变成落地工程；第二关为“质量关”，由监理公司和义务监督员共同把关；第三关为“进度关”，实行区级领导分包 制度，由区四大班子领导和法检两长每人分包一个小区，深入工地现场“把关”，确保改造工程的每一项细微之处落到实处。

新石小区始建于上 世纪80年代初期，许多产权单位因为破产改制等原因无力承担管理责任，致使小区排水管道等公共基础设施年久失修。此次桥西区出资1800万元专门对该小区 进行全面升级改造，尤其针对排水设施不畅等“短板”，没有绕着走，而是彻底改，不仅做到“面子新”，而且做到“里子实”。

68岁的义务 监督员马金琢曾负责当年建宿舍楼时地下管网建设，这次专门被邀请担任监督员，随时对施工进程进行检查指导，他说：“这次政府拿出这么多钱为大家办好事，区 里、街道、居委会的分包干部一趟趟到现场解决问题，特别是地下管网改造彻底解决了雨天小区内积水横流的‘老大难’问题，我们看在眼里，暖在心里，一定要尽 职尽责为这项工程出份力。”

管理好小区 促良性循环

“我们小区不仅环境改善了，最重要的是更安全了，新安装了20 个摄像头，重建的收发室配备了安全监控系统，围墙从1.4米加高到2.6米，还新增了17盏LED照明灯，下一步27个单元楼道都会安装防盗门，这是以前 想都不敢想的事情。”华柴西王生活区的居民也亲身感受到了小区改造后的变化。

桥西区33个老旧小区综合整治工程于今年8月18日正式进 点施工，截至目前，已有28个小区基本完工，其余5个小区正在收尾。此项工程共拆除违建83处、修复路灯301盏、整修路面49106平方米、更换排水管 道22665米、安装监控摄像头391个、清运垃圾32300立方米、铺设便道砖35360平方米、增设垃圾箱423个，基本实现了有清扫保洁、有安全防 范、有秩序维护、有绿化养护、有停车管理、有设施维修“六有”服务，给老百姓交上了一份满意的答卷。

“老旧小区改造三分建，七分 管。”桥西区相关负责人表示，改造完工只是第一步，做好后期管理，还有赖于积极探索建立社区居委会、物业服务单位、业主委员会“三位一体”的管理模式，充 分调动社区、产权单位、居民共同参与到老旧小区管理之中。正在现场配合监控系统调试的华柴有限责任公司物业公司经理崔际滨对此表示认同：“产权单位资金有 限，以往对小区设施仅限于最基本的修修补补，这次政府出资彻底改善老旧小区的破旧面貌，这对我们物业管理部门也提出了更高的要求，我们一定会借这次改造的 东风，提升服务水平，巩固惠民成果。”居民们也纷纷表示：“保持环境卫生人人有责，我们正商量着成立‘居民自治小组’，一起把小区管理得更好。”

“伴随着居民居住环境的改善，市民素质也得到提升，越来越多的市民开始珍惜和自觉维护改造后的优美环境，为文明城创建出力，真正实现文明城市共建、文明成果共享的创建理念。”桥西区文明办主任窦晓冬说。