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广州房贷利率最低9折多家内资行加入打折行列

扫描到手机各地楼市来源：置家网发布日期：2014-10-26 08:20 字号：T|T

摘要：距离央行公布房贷新政已过大半个月，昨日，记者调查广州多家银行发现，除了汇丰、恒生等外资银行有打折优惠，农行、招行、交行多家内资银行也开始出现折扣优惠，各家银行比较来看，房贷利率最低利率为9.3折。不过，七折利率优惠仍然绝迹。

距离央行公布房贷新政已过大半个月，昨日，记者调查广州多家银行发现，除了汇丰、恒生等外资银行有打折优惠，农行、招行、交行多家内资银行也开始出现折扣优惠，各家银行比较来看，房贷利率最低利率为9.3折。不过，七折利率优惠仍然绝迹。

记者昨日调查发现，相比上个月，多家内资银行也加入到房贷打折优惠队伍中。农行车陂支行称，首套房首付三成，根据客户资质利率可低至9.8折或基准。

农、招、交行房贷有优惠

“最低9.5折。”农业银行广东分行相关人士昨日表示，已全面调低首套房贷款利率定价下限，具体利率定价根据客户的信用情况等进行差异化定价。

据介绍，农行广东分行的房贷细则已出台，该行对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，按照首套房贷款政策执行，首付比例最低3成;在已取消或未实施限购地区，对已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购房住房，首付比例最低4成，利率可按照首套房贷款利率执行;对不符合以上情形的，首付款比例及贷款利率计息按照原个人住房贷款相关政策规定执行。

而同样执行最低房贷利率9.5折的还有招商银行。招行广州分行表示，广州限购地区确定了执行房贷新政，首套含已结清的首付3成，利率最低9.5折;二套首付最低7成，利率上浮10%。具体根据客户信用情况，偿债能力等确定。

交行天河东路支行也表示，首套房首付三成，最低利率低至9.8折或基准。

多数银行利率回归基准

大源按揭的郑大源表示，绝大部分银行首套贷款利率已经回归基准，多家银行已经出文支持下浮利率。据介绍，该公司已经接到农业银行的通知，如果被农行认定为优质客户，首套利率可以享受基准利率下浮5%。此外，招商银行目前也可以给首套房贷9.5折利率优惠，条件是贷款额超过50万元。

不过，仍有多家银行最终的房贷政策尚未落地。中信银行广州分行表示，目前，总行的房贷细则暂未下发。不过，一二套按照人行最新标准。利率方面，在总行最新政策下发前，暂执行一套首付三成，利率下限为基准上浮8%。

据融360昨日发布的调查数据显示，相比上月，本月有10余家银行下调了房贷利率，房贷环境进一步宽松。

以目前房贷利率下行趋势看，融360预计未来广州将出现更多优惠利率，最低可以达到9折左右，新政中提到的7折优惠则难以出现。