放松限贷促改善性楼盘升温 房企寄望后市发力

扫描到手机 地产声音 来源：中国新闻网 发布日期：2014-10-25 10:26 字号：T|T

摘要：针对今年的市场形势，多数开发商下调了今年的任务,但要完成还有些差距,肯定都会抓紧最后一季度卖房。多数房企看好新政对市场尤其是改善性住房需求的刺激作用,他们认为,年底前房市将会出现转折。

业内人士认为，当前政策放宽、价格稳中有降，开发商力推等多重因素作用，使当前市场上改善需求购房者换房需求得以释放。放开限贷改变了消费者的预期,现在楼市基本止跌,但因为库存积压较大,目前还在去库存的区间,涨价的可能性不大。并且客户的增长是有限的,因此楼盘之间确实存在竞争，谁能抢得先机去库存，谁就赢得市场。但由于库存高压，项目之间同质化严重等问题，导致并不是每个改善型楼盘都能获得购房人认可，简单地加大户型面积，美化园林景观已经不能满足当前购房者的换房需要了，开发商需要针对换房人需求打造特定的产品才能赢得改善性需求市场的认可。

针对今年的市场形势，多数开发商下调了今年的任务,但要完成还有些差距,肯定都会抓紧最后一季度卖房。多数房企看好新政对市场尤其是改善性住房需求的刺激作用,他们认为,年底前房市将会出现转折。

责任编辑：闫蕊 关键字：放松限贷改善性楼盘升温房企后市发力

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