9月石家庄房价跌1.1% 四季度或为买房好时机

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-10-24 16:08 字号：T|T

摘要：国家统计局今日发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，石家庄新建商品住宅价格同比下降0.4%，环比下降1.1%。二手住宅价格同比上涨0.4%，环比下降1%。

2014年10月24日，国家统计局公布2014年9月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况：新建商品住宅价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个。同比价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。与8月相比降幅有所收窄。最大降幅为1.9%，比8月份缩小0.2个百分点；降幅高于1%的城市有29个，比8月份减少14个；降幅比上月收窄的城市有44个，比8月份增加23个。

9月石家庄楼市“量涨价跌” 

国家统计局今日发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，石家庄新建商品住宅价格同比下降0.4%，环比下降1.1%。二手住宅价格同比上涨0.4%，环比下降1%。

从住房保障和房屋管理局成交数据来看，9月份市区共成交商品房57.27万平方米，同比上涨8.99%。百姓关注度最高的商品住房，9月份共成交了48.57万平方米，同比上涨18.26%，成交套数4419套，同比上涨24.09%。

另有数据显示，9月份石家庄共有13个楼盘价格出现变动。其中涨价楼盘10个，涨幅从70元到800元/平米不等。从区域上看，桥西区涨价楼盘最多，涨价幅度也较大，而涨价的楼盘，多为加推的新房源。

当下房地产市场政策预期由上半年的悲观转向中性偏乐观，成交量温和反弹，房地产投资和新开工面积等数据有底部企稳迹象，行业基本面在不断改善中。不少开发商在今年“金九银十”蓄势发力，加大推盘以及拿预售证的速度。

其实，不管石家庄房价如何环比微跌，老百姓并没有从中切身感受到降价的到来。许多人看到更多的还是一些楼盘打折优惠的信息充斥于网络中。

预计四季度楼市平缓 刚需或可出手

四季度，石家庄房地产市场消化库存将成关键。从以上数据来看，当前的石家庄楼市已经抄底，要想它再无节操无底线的往下降应该是不可能的，未来房价仍将维持平稳上涨态势。因此对于广大购房者而言，现为购房的最佳时机。再加上限购限贷政策双双放开，购房的集中爆发期也将会在一段时间后出现，在这种情况下购房者应该及时下手购房。

行政区划的调整扩大了石家庄的版图，更好的促进京津冀的协同发展，两者的相辅相成可推动石家庄楼市的可持续发展。随着整体市场的供应增加，需求也将受到信贷政策的松绑释放，四季度市场的成交量值得期待。

责任编辑：闫蕊 关键字：9月石家庄房价9月石家庄房价下跌石家庄刚需购房者

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