解读【2014】051号地——长瑞上城

扫描到手机 楼盘导购 来源：置家网 发布日期：2014-09-02 09:09 字号：T|T

摘要：2014年8月14日。051号地块正式在石家庄土地局公示。该地块为“长瑞上城”项目规划用地。

在房价飙升的今天，买房成为了一件颇为复杂的事情，因为这件事情的主导权掌完全由一个“钱”字决定，俗话说经济基础决定上层建筑，现在来说就是经济基础决定了房子的一切。这包括地段、价格、现房还是期房……然而纷繁复杂的楼盘却有着“乱花渐欲迷人眼”的效果。在众楼盘中挑到一款性价比很高的房子并不是一件容易的事情。面包美不美味，除了与面包师傅的技艺有关，更重要的是做面包的面粉怎么样？同样道理，一个楼盘价值的大小与地块的价值息息相关。正所谓“地段价值决定楼盘价值”。

2014年8月14日。051号地块正式在石家庄土地局公示。该地块为“长瑞上城”项目规划用地。

【2014】051号地块——地块信息解读（商住用地）

宗地编号: 【2014】051

土地位置：京珠高速公路以东、和平东路以南

土地面积：55178.88㎡

用途：住宅、商服

容积率：住宅≤3.3；商服≤6.0

建筑密度：住宅≤25%；商服≤50%

绿地率：住宅≥30%c；商服≥20%

出让年限：住宅70年；商服40年

实施规划要求：出让的商品住房用地项目，按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。

【2014】051号地块——地块价值解读

☆☆城市主干道 升值潜力房

从地理位置上来看，【2014】051地块紧邻东二环，符合石家庄未来城市发展方向，地块北面紧邻城市主干道和平路，东临天山大街，交通发达。同时和平路连接307国道，加之公交枢纽及地铁白佛站的建设，日常出行十分便利。

责任编辑：值班采编 关键字：长瑞上城

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