“套餐”装修成主流 要警惕合同中的猫腻
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来源:燕赵都市报
发布日期:2014-06-06 09:20
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摘要:如果业主选择整体家装,由于小公司有很多不完善或是投机取巧的地方,建议业主选择规模比较大并且正规的家装公司。并务必仔细阅读装修条款,不要因合同中的猫腻吃了亏。
装修房子对很多家庭来讲可以说是一项“巨大”的工程,房子的装修耗费了主人太多的精力,但让很多人担心的是花了不少钱却没有达到自己想要的装修效果,甚至还会经常出现质量问题。为此,装修房子成了继买房后的“第二难题”。近年来随着家装市场的迅速发展,各式各样的装饰公司出现在人们的视线中,越来越多的人开始倾向选择装饰公司进行装修,而整体家装作为“第四代”家装模式,随着自身的不断成熟吸引了一定的消费群体。据了解,石家庄自去年以来选择整体家装的客户群一直呈一个上升趋势,较往年增长了将近十个百分点。
“套餐装修”成整体家装主流
陈小慧是市区一家装饰公司的设计师,从业已有近十年光景,可以说家装行业刚刚兴起时便踏入了这个行业。谈到家装行业的发展,她感慨万千,“家装行业可以说从最初的一株幼苗长成了一颗大树,并且还再继续枝繁叶茂的生长。”据陈女士介绍,家庭装修的模式从最初的包清工到半包、全包,到目前对家装便捷化需求的提升,越来越多的客户喜欢一气呵成的装修,既实现了自己最初对房子的装修愿景,又节省了自身大部分时间。
记者走访省会的装饰公司发现,每一家公司都有自己的定位,基本上分为中高低端三个档次,而中端所占市场份额较大,也是大多业主倾向选择的一个档次。装饰公司方则多以“套餐”吸引业主的注意力,根据业主的设计需要以及装修意愿采用合理的套餐进行操作。
“套餐”的装修模式不同于传统的基础装修,包括了“整体设计、整体报价、整体服务”三大板块,也让选择“套餐装修”的广大业主有一个省心省钱的家装体验。现在家装市场推出的多为“288、388、688、988”的套餐,即一平两百八十八元或三百八十八元或是更高的价钱,具体则会根据业主的装修预算以及所选材料确定。
“套餐装修”过程中遇问题惹烦恼
市区的孔凡华去年8月份在北城国际购得一处房产,房子原本是简装,孔先生决定选择整体家装进行再装修。
孔先生表示,刚开始是打算自己张罗这些事,等真正接触起来才发现太过麻烦,“在建材市场就觉得眼花缭乱了,又总想着把家装得有点风格,最后我决定全包给装饰公司,让他们做一次整体家装。”孔先生认为自己选择了一家性价比相对高的装饰公司,在和设计师交流后,设计师给出了设计方案,孔先生也很满意,随后将钥匙交给了对方。装修期间,孔先生隔两天便会过去看看装修进度和质量,“刚开始的时候觉得还不错,他们用的材料也还行,装修队也挺负责,当时觉得可能钱花多了,但是能装好也值了。可等木地板铺完后问题出现了,”孔先生说道。“木地板的味道很大,也很刺鼻。”说到此时孔先生还是不自觉的皱了下眉。“我问装饰公司是不是木地板不合格,他们让我一百个放心,说这些都是著名品牌,经过检验的,等过几天散散味道就没事了,”孔先生说,“当时装修的时候赶上夏初,气温逐渐升高,这个味道没有散去反而越来越严重,于是我向装饰公司提出了撤换。”他告诉记者,装饰公司并不同意自己的更换要求,因为选择的套餐里就是使用这个牌子的木地板,不能换用其他品牌,并且装饰公司表示合同上也没有可更换其他品牌的条款。孔先生对此很是郁闷,“当时我就想不用他们的东西装修了。”最后在双方的再三沟通下,装饰公司同意在孔先生加钱的情况下为他进行更换。不甘心的孔先生拿着装饰公司开出的项目清单到建材市场问价,最后的结果更让他后悔当初选择整体家装,清单上一大部分的装修材料高于普通的市场价,整体算下来孔先生多花了将近四千多元,根本不是当初装饰公司声称的“为业主省钱”。
业内人士建议:整体家装需谨慎
现在越来越多的人选择装饰公司进行家庭装修,一方面是为了省心,另一方面也是为了一个整体的风格。整体家装的快速发展更是吸引了一部分业主的眼球,为避免出现类似孔先生的经历,河北省室内装饰协会的会员赵磊提出自己的建议。
赵磊表示,每个家装公司都有与之合作的相关品牌,公司标榜的都是“品质装修、工薪价位”,并保证让业主享受材料供应商和装饰公司的双重售后保障。在业主选择整体家装前,要对这种装修模式有一个初步的了解,不能全凭装饰公司的解释,如此一来业主就会在合作过程中及时提出自己的疑问。因此装修合同的签订在整个装修过程中显得尤为重要。
一份正规的装修合同包括很多方面,其中业主方和装饰公司方的概况、装修材料的约定、工程质量及验收约定、安全生产和防火约定、工程价款和结算约定、以及违约责任是装修合同的基本内容,具体到每一项又有非常明确的条款。
关于装修材料这一项应明确规定,装饰公司给出的材料有确切的品牌、产地,以及相应的质量检验报告,如采购的材料和设备出现质量问题或在规格上存在差异,禁止使用,如果出现质量问题依旧使用的情况,造成的损失应由装饰公司方负责。而工程价款和结算约定,需要在确定设计方案后,与装饰公司做好各个细节的预算,如对房屋面积、瓷砖面积、水电管线、吊顶等的实际测算,业主则需仔细查看对方开出的项目清单,是否有无关紧要的项目。
如今家装市场鱼龙混杂,装修质量参差不齐。赵磊表示,如果业主选择整体家装,由于小公司有很多不完善或是投机取巧的地方,建议业主选择规模比较大并且正规的家装公司。并务必仔细阅读装修条款,不要因合同中的猫腻吃了亏。
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